第一住建東心斎橋ビル

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第一住建東心斎橋ビル 募集中物件

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り
8階 48.44坪
160.13㎡

217,980円

169,540円

8,000 -
-
0円
6ヶ月 即入居不可
2017年
9月30日

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1階 35.33坪
116.79㎡

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2階 46.53坪
153.82㎡

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7階 18.34坪
60.63㎡

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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心斎橋・南船場の中型ビルの平均坪単価
10,014円

物件概要

住所 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-2-17 総階数 9階/地下2階
最寄駅 大阪市営長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線長堀橋駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線心斎橋駅 徒歩5分
延床面積/基準階面積 1296.48坪 / 89.86坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1991年4月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 2基
トイレ 男女別
空調 セントラル空調
正面玄関
開放時間
-
天井高 - 駐車場 駐車場あり
フロア OAフロアあり  駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内 店舗 店舗可
ビル規模 中型ビル
(貸床50坪〜100坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
3.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

第一住建東心斎橋ビルは、中央区東心斎橋1丁目、長堀通の1本南側の筋に建つオフィスビルです。地上9階地下2階建で、1991年竣工なので新耐震基準に適合しています。最寄り駅は大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線の「長堀橋駅」で、駅から徒歩1分という好立地です。さらに御堂筋線「心斎橋駅」からも徒歩5分なので、複数路線の利用が可能です。またこのビルは3面が接道する角地に建っており、1階に入居しているおしゃれな飲食店のテラス席も目を引くため、視認性にも優れています。白い大理石調のエントランスは間接照明の効果もあって清潔感と高級感が漂い、しっかりと管理が行き届いていつも綺麗に保たれています。区画内は窓面が広くて明るく、ワンフロア仕様の場合はもちろんのこと、分割した区画もしっかりと採光があります。ビルには24時間使用可能なタワーパーキングが設備され、東西南北どの方角へも移動のしやすい立地でもあるため、営業車を使う企業様にも大変便利です。近くにはコンビニもあり、長堀通の地下には多数の飲食店があるのでランチや息抜きの場所に困ることもありません。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君
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第一住建東心斎橋ビルは、1991年4月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区東心斎橋1-2-17にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪市営地下鉄堺筋線「長堀橋駅」から徒歩1分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、各階で横一列に張り巡らされた窓と、角に面した外壁の一部が凹んでいる形状が特徴的です。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済で、床面はOAフロアに対応。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調はセントラル空調が導入されています。

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