近鉄難波ビル
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近鉄難波ビル 募集中
非公開とは？
賃貸条件が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で「非公開」となっております。
賃貸条件の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
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| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
区画図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
80.41坪 |
非公開 |
- |
非公開 |
即入居不可 |
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物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区難波4-1-15 | 総階数 | 9階/地下2階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線なんば駅 徒歩2分 南海本線難波駅 徒歩4分 |
延床面積/基準階面積 | 4330.16坪 / 297.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1980年2月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 4基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | セントラル空調 補助空調あり |
正面玄関 開放時間 |
平 日 7 ： 30 〜 23 ： 00 土 曜 7 ： 30 〜 23 ： 00 日・祝 7 ： 30 〜 23 ： 00 |
| 天井高 | 2300mm | 駐車場 | 駐車場あり |
| フロア | OAフロアあり 70mm | 駐輪場 | 駐輪場なし |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | - |
| BCP対応 | - | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅直結 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル 商業ビル |
- 総合評価
-
3
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
近鉄難波ビルは、タイル貼りの外壁と等間隔に並んだ窓が目を引くオフィスビルです。千日前通と御堂筋の交差点に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。落ち着いた雰囲気があり、お客様にも好印象です！「なんば駅」や「大阪難波駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！空調はそれぞれの部屋で設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！
- 立地
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- 共用
-
- 専有
-
- BCP対応
-
- ステージ君
-
近鉄難波ビル 成約済み
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| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
区画図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
B2階 |
73.88坪 |
- |
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ご成約 |
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お気に入りに登録 |
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B2階 |
64.81坪 |
- |
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ご成約 |
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B1階 |
54.71坪 |
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ご成約 |
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5階 |
293.83坪 |
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ご成約 |
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6階 |
81.04坪 |
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ご成約 |
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6階 |
43.47坪 |
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ご成約 |
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6階 |
150.06坪 |
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ご成約 |
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6階 |
35.57坪 |
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ご成約 |
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6階 |
112.48坪 |
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ご成約 |
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7階 |
112.48坪 |
- |
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ご成約 |
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7階 |
103.52坪 |
- |
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ご成約 |
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7階 |
60.90坪 |
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ご成約 |
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7階 |
112.48坪 |
- |
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ご成約 |
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7階 |
42.62坪 |
- |
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ご成約 |
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9階 |
61.21坪 |
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ご成約 |
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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- なんば・日本橋の大規模ビルの平均坪単価
- 17,805円
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近鉄難波ビルは、1980年に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区難波4-1-15にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下2階、塔屋2階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線・千日前線「なんば駅」から徒歩2分、近鉄難波線「大阪難波駅」から徒歩2分、JR関西本線「JR難波駅」から徒歩5分の距離に位置しています。御堂筋と千日前通りの交差点に位置するため、視認性が良好です。エレベーターは、乗用が3基、人荷用が1基設置されています。天井高は2,300mmで、床面はOAフロアに対応しています。光ファイバーは、3、6、9階に引込済です。トイレは安心の男女別となっています。空調は個別空調で、細かな温度設定が可能です。ビルは機械警備で管理されているため、セキュリティー面も万全です。