難波フロントビル（旧）難波阪神ビル大阪市中央区難波の賃貸オフィス【オフィステージ】

難波フロントビル（旧）難波阪神ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区難波4-7-14	総階数	11階/地下2階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩1分大阪メトロ千日前線なんば駅徒歩1分 JR関西本線JR難波駅徒歩3分	延床面積/基準階面積	3106.29坪 / 198.52坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩1分大阪メトロ千日前線なんば駅徒歩1分 JR関西本線JR難波駅徒歩3分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1992年3月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　3基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝　8 ： 00 〜 18 ： 00
天井高	2500mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

難波阪神ビルは、ガラス張りの外壁とシャープなデザインが目を引くオフィスビルです。スタイリッシュな外観の難波阪神ビルは、千日前通に面していることもあって視認性は抜群です。初めてビルを訪れるお客様でも、すぐに見つけていただけます。ビルは地震に強く設計されているため、大きな揺れでも安心です。ビルにはエレベーターが3つあるから、高層階への移動もスムーズ。エントランスの内装は、木目と鏡を取り混ぜたモダンな雰囲気となっています。オフィスのインターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。常駐の管理人やキーボックスなど、セキュリティー対策もバッチリです！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

難波阪神ビルは、1992年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区難波4-7-14にあり、地上11階、地下2階、塔屋1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線・千日前線「なんば駅」から徒歩1分の距離に位置しており、通勤や外出時の利便性に優れています。エレベーターは3基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準に則って設計されていることから、地震などの災害時にも一定の安定性が確保されています。天井高は2,500mmで、光ファイバーが引込済。床面はOAフロアに対応しており、配線を床下に収納できることから柔軟なオフィスレイアウトが可能です。空調は個別空調が導入されているため、各オフィスで細かな温度設定ができます。機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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なんば・日本橋の大規模ビルの平均坪単価: 17,805円

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