南船場ハートビル大阪市中央区南船場の賃貸オフィス【オフィステージ】

南船場ハートビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区南船場2-3-2	総階数	16階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	4709.58坪 / 186.36坪
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1994年8月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　5基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	グリッド天井	駐車場	駐車場あり総台数　72台
フロア	OAフロアあり　70mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合非常用電源対応	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内 1F銀行・郵便局・ATM 大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

南船場ハートビルは大阪市中央区南船場、堺筋沿いに建つ1994年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。角地に位置していることに加え、前面に施された熱線反射ガラスとシックな黒色の縁が印象的で、初めて来られる方にも見つけやすい物件です。正面玄関には格調高い灰色の大理石が使用され、高級感があります。エントランスはグレーを基調としたデザインで、壁面は木目調。非常に落ち着いた暖かな印象です。エレベーターは計5台設置され、朝の通勤時にもストレスなく出社出来ます。内1台は貨物用なので、大きな荷物の搬出入にも便利です。機械警備によりセキュリティ面は十分。ウォシュレット付き男女別トイレが完備されているのもポイントです。部屋内にはOAフロアが採用され、自由自在に配線が可能です。また、個別空調により季節を問わず温度調節が出来ます。総収容台数72台のタワー式駐車場完備。営業等でお車を使われる企業様にも適しています。最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線、堺筋線「長堀橋駅」。徒歩2分の立地で楽々通勤出来ます。大通り沿い、建物グレードを意識される方におすすめ出来る物件です。

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