フェニックス南船場

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5階

251.57坪
831.63㎡

非公開

-
非公開
-

6ヶ月

即入居不可
2020/4

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フェニックス南船場平面図

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物件概要

住所 大阪府大阪市中央区南船場2-1-3 総階数 9階/地下1階
最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅 徒歩6分
延床面積/基準階面積 3270.00坪 / 251.00坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1995年2月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 3基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 7 : 00 〜 18 : 30
土 曜 7 : 00 〜 18 : 30
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 - 駐車場 駐車場あり
総台数 64台
フロア - 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備 貸会議室 なし
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 店舗可
来店型オフィス可
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

フェニックス南船場は、御影石調の外壁とぐるりと張り巡らされた窓が目を引く複合ビルです。堺筋沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン!初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1995年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア!万が一地震がきても安心です!「長堀橋駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です!インターネット回線は光ファイバー!高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適!セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます!

評価詳細を表示
立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

フェニックス南船場は、1995年2月に竣工した複合ビルです。大阪市中央区南船場2-1-3にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建の複合ビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、明るいグレーの外壁と横一面に張り巡らされた窓が特徴的です。エントランスの内装は、床面がグレー、壁面が白を基調としています。エレベーターは3基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

フェニックス南船場 成約済み

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階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
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(保証金)
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募集状況
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B1階

66.85坪
220.99㎡

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B1階

51.96坪
171.77㎡

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B1階

51.96坪
171.77㎡

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1階

145.68坪
481.59㎡

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5階

251.57坪
831.63㎡

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5階

251.57坪
831.63㎡

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6階

38.48坪
127.21㎡

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6階

119.25坪
394.21㎡

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8階

89.47坪
295.77㎡

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8階

181.21坪
599.04㎡

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心斎橋・南船場の大規模ビルの平均坪単価
12,445円

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