ヒガシトゥエンティワンビル大阪市中央区内久宝寺町の賃貸オフィス【オフィステージ】

ヒガシトゥエンティワンビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区内久宝寺町3-1-9	総階数	6階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩4分大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	855.72坪 / 153.86坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩4分大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩5分大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分	建物構造	鉄筋コンクリート造
竣工年月	1994年4月	備考	-
リニューアル	2017年4月　自家発電装置

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2600mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　 1フロア1テナント	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合非常用電源対応	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

ヒガシトゥエンティワンビルは1994年4月竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄谷町線「谷町4丁目駅」徒歩4分・「谷町6丁目駅」徒歩5分の位置にあり、谷町筋の谷町5丁目交差点より西に入った場所にあります。外観はセットバックしており、前面道路の幅員も広く、荷物の搬出入にも便利な立地です。ビル入口は正面玄関と1F区画専用出入口が分かれており、1F区画前にはスロープもあり、入口には自動扉が2ヶ所で風除室にも個別空調が2基設置させているので、受付スペースやショールームなど来店の多い業種にはオススメの物件です。駐車場はスロープを降りた地下にあり、昇降式・平面の2タイプがあります。地下駐車場からエレベーターもあるので、雨の日にも濡れることなく乗り降り出来ます。区画は1フロア1テナントになり、支店の統合や増床でお探しのお客様、来店型・クリニックなどにもオススメの物件です。近隣には月極・コインパーキングも多く、来客時にも便利な周辺環境です。また、平成29年には自家発電機も設置し、災害時の非常用設備も完備しています。

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