新山本ビル大阪市北区堂島の賃貸オフィス【オフィステージ】

新山本ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区堂島1-1-25	総階数	9階/地下2階
最寄駅	京阪中之島線大江橋駅徒歩2分 JR東西線北新地駅徒歩3分京阪本線淀屋橋駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	2233.16坪 / 135.00坪
最寄駅	京阪中之島線大江橋駅徒歩2分 JR東西線北新地駅徒歩3分京阪本線淀屋橋駅徒歩4分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1960年6月	備考	-
リニューアル	2011年1月　共用部リニューアル済（廊下・1階EVホール・エントランス）

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　7 ： 00 〜 18 ： 00 日・祝　‐ ： - 〜 - ： -
天井高	2450mm	駐車場	駐車場なし
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

新山本ビルは、丸みを帯びた外壁が目を引くオフィスビルです。御堂筋沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。「JR北新地駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

新山本ビルは、1960年6月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区堂島1-1-25にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下2階、塔屋3階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」、JR東海道本線・大阪環状線「大阪駅」から徒歩3分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは常用1基、非常用1基の計2基設置。天井高は2,450mmで、床面はOAフロアに対応しています。煩わしい配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部に設けられているトイレは男女別。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

堂島・中之島の大型ビルの平均坪単価: 12,481円

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