堂島・中之島の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

評価の見方

立地

駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。

共用

ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。

専有

貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。

BCP対応

新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。

ステージ君

オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

東洋紡ビルは、大阪市北区の南部を流れる堂島川沿いの堂島浜2丁目に建つオフィスビルです。外壁のガラスに周辺の景色が映り込む東西に広い建物で、横を通る阪神高速を走る車からも良く目立ち、視認性は非常に良好です。1980年竣工ですが、2017年の耐震改修工事を経て新耐震基準適合の認定を取得しており、震度6〜7程度の揺れにも耐えうる構造となっています。非常時のディーゼル発電機、災害用トイレなどの設備も備えられ、万が一の災害時にも企業のBCP拠点としてしっかり機能します。大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩6分、JR東西線「北新地駅」徒歩7分の立地で、その他にも阪神線、京阪線などの駅が徒歩圏内に複数あります。昇降式、平面式の駐車場が94台分設備されていますので、営業車をお持ちの企業様も安心です。また、その内屋外の11台は来客用に開放されており、車での来客時に一時駐車が可能です。基準階面積は約710坪、100坪程度の分割区画もあり、どの面も窓が取れるので採光も良好です。周辺には郵便局や大手銀行の支店、ホテル、貸し会議室なども複数あって便利。ビルインのコンビニやカフェなどの飲食店、ドラッグストア、クリニックも近く、従業員様にとって嬉しいオフィス環境です。