梅田扇町通ビル大阪市北区野崎町の賃貸オフィス【オフィステージ】

梅田扇町通ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区野崎町9-13	総階数	9階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩5分大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	1207.91坪 / 88.97坪
最寄駅	大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩5分大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1965年1月	備考	-
リニューアル	2008年12月　エントランス、共用廊下、給湯室 2008年12月　男女個別トイレ

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 19 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 16 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2550mm	駐車場	駐車場あり総台数　6台
フロア	OAフロアあり	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

梅田扇町通ビルは、スタイリッシュな外観が目を引くオフィスビルです。大通り沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスはダークブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気となっており、お客様にも好印象！1965年に建てられた少々古めのビルではあるものの、古さをまったく感じさせません。耐震補強工事済でもあるため、地震対策はバッチリ！万が一地震が起きても大丈夫です。歩いて5分ほどの距離には「扇町駅」、歩いて7分ほどの距離には「東梅田駅」があります。インターネット回線は、光ファイバー！高速通信でストレスのないネット環境を実現します。床はOAフロアに対応しているため、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

梅田扇町通ビルは、1965年1月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区野崎町9-13にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から徒歩5分、大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩7分の距離に位置しています。ビルの外観は、黒を基調とした外壁が特徴的です。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。耐震補強工事が実施済みであることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,550mmで、光ファイバーが引込済です。床面はOAフロアに対応しているため、配線を床下に収納できます。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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南森町・天六・天満の中型ビルの平均坪単価: 8,761円

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