大阪梅田ツインタワーズ・ノース
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区画図(基準階)
物件概要
住所 | 大阪府大阪市北区角田町8-1 | 総階数 | 41階/地下2階 |
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最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩3分 JR大阪環状線大阪駅 徒歩4分 |
延床面積/基準階面積 | 76835.00坪 / 847.00坪 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
竣工年月 | 2010年4月 | 備考 | - |
リニューアル | - |
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
エレベーター | あり 総台数 8基 うち荷物用EV 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
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空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 7 : 00 〜 23 : 00 土 曜 7 : 00 〜 23 : 00 日・祝 7 : 00 〜 23 : 00 |
天井高 | 2800mm | 駐車場 | 駐車場なし |
フロア | OAフロアあり 100mm | 駐輪場 | 駐輪場あり |
セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | あり |
BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | あり |
立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
ビル規模 | 大規模ビル (延床3,000坪以上or貸床200坪以上) |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
- 4.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
梅田阪急ビルオフィスタワーは、御堂筋を目の前にしたオフィスビルです。「梅田駅」や「大阪駅」、「東梅田駅」といった駅から地下通路を使ってアクセスできるため、どんな天気でも快適に通勤や外出ができます。オフィスフロアはビルの17階~41階となっており、高層階から臨む梅田の街の景色は絶景です。ビルには低層用、中層用、高層用のエレベーターがあるから、少ない待ち時間でスムーズに移動できます。26階と34階のリフレッシュルームでは喫煙もできるので、オフィス内での分煙が気になる企業様にぴったりです。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。保安員が常駐しているので、館内のトラブルにもすぐに対応できます。セキュリティー対策もバッチリなので、退社後も安心です!
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- 立地
- 共用
- 専有
- BCP対応
- ステージ君
非公開とは?
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 梅田の大規模ビルの平均坪単価
- 17,305円
梅田阪急ビルオフィスタワーは、2010年4月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区角田町8-1にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上41階、地下2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である阪急京都本線・宝塚本線・神戸本線「梅田駅」から徒歩3分、JR東海道本線・大阪環状線「大阪駅」から徒歩4分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは乗用18基、非常用2基の計20基が設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,800mmで、光ファイバーが引込済。床面はOAフロアに対応しているため、配線を床下に収納することで柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部には男女別のトイレが設けられているほか、給湯室も完備。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。