扇町パークビル大阪市北区天神橋の賃貸オフィス【オフィステージ】

扇町パークビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区天神橋3-6-26	総階数	8階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩3分大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分 JR大阪環状線天満駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	1860.93坪 / 165.20坪
最寄駅	大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩3分大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分 JR大阪環状線天満駅徒歩4分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1971年9月	備考	-
リニューアル	2007年6月　耐震補強工事実施。共用部リニューアル工事実施。

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　7 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2400mm	駐車場	駐車場なし
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場なし
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

扇町パークビルは、規則正しく並んだ縦長の窓が目を引くオフィスビルです。白を基調としたエントランスは清潔感があり、お客様にも好印象です。1971年に建てられたビルではあるものの、古さをまったく感じさせません！2007年には耐震改修工事が完了しているため、地震対策はバッチリ！万が一地震がきても大丈夫です。歩いて4分の距離には、「扇町駅」があります。インターネット回線は、光ファイバー！高速通信で快適なネット環境を実現します。床はOAフロアに対応しているので、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません！空調は、それぞれの部屋で自由に温度が調節できる個別空調。気温や体調に合わせて温度管理ができるため、常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

扇町パークビルは、1971年9月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区天神橋3-6-26にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ堺筋線「扇町駅」からは、徒歩4分の距離に位置しています。ビルの外観は、白い外壁と大きく設計された窓が特徴的です。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。2007年に耐震改修工事が完了していることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済で、床面はOAフロアに対応。共用部には男女別のトイレが設けられているほか、給湯室も完備されています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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