オクタス西天満ビル大阪市北区西天満の賃貸オフィス【オフィステージ】

オクタス西天満ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区西天満3-6-28	総階数	9階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩3分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分京阪本線北浜駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	1999.65坪 / -
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩3分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分京阪本線北浜駅徒歩6分	建物構造	鉄筋コンクリート造
竣工年月	1989年11月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2500mm	駐車場	駐車場なし
フロア	OAフロアあり　100mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	-	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

オクタス西天満ビルは、タイル貼りの外壁と大きく取られた窓が目を引くオフィスビルです。1989年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！近くには「南森町駅」と「大阪天満宮駅」があり、いずれも歩いて行ける距離にあります。3つの路線が利用できることから、毎日の通勤はもちろん仕事で外出するときにも便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度調整ができるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

オクタス西天満ビルは、1989年1月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区西天満3-6-28にある鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルで、最寄駅である大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」から徒歩5分の距離に位置しています。また、JR東西線「大阪天満宮駅」からも徒歩6分でアクセス可能です。外観は、大きく設計された窓が特徴的です。エレベーターは、9人乗りの乗用エレベーターが1基設置されています。光ファイバーは引込済で、床面はOAフロアに対応。煩わしい配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。トイレは安心の男女別で、ウォシュレットも完備。空調は個別空調が採用されており、オフィス毎に細かく室内温度を調節できます。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西天満の平均坪単価: 9,004円

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