梅ヶ枝中央ビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満4-4-18 | 総階数 | 9階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩7分 |
延床面積/基準階面積 | 1545.35坪 / 126.85坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1978年7月 | 備考 | - |
| リニューアル | 2013年8月 エントランス、共用部 2013年12月 空調更新 | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 6 ： 00 〜 20 ： 00 土 曜 6 ： 00 〜 18 ： 00 日・祝 6 ： 00 〜 18 ： 00 |
| 天井高 | 2400mm | 駐車場 | 駐車場なし 総台数 14台 |
| フロア | OAフロアなし | 駐輪場 | 駐輪場あり |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | なし |
| BCP対応 | - | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 大通り沿い | 店舗 | - |
| ビル規模 | 大型ビル （貸床100坪〜200坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
2.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
梅ヶ枝中央ビルは、京阪国道を目の前にしたオフィスビルです。大きな通りの交差点にあるため、視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。2013年8月にはリニューアル工事が行われ、お客様の目に入りやすいエントランスや廊下がモダンな雰囲気の空間に生まれ変わりました。ビルにはエレベーターが2つあるから、高層階への移動もスムーズ。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。インターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。セキュリティーカードを使えば、ビルには24時間いつでも出入りできます。管理人が常駐しているから、館内でトラブルが起きても安心です。セキュリティー対策もバッチリなので、安心して仕事に取り組めます！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 西天満の大型ビルの平均坪単価
- 12,439円
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梅ヶ枝中央ビルは、1978年7月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区西天満4-4-18にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ谷町線「東梅田駅」からは、徒歩7分の距離に位置しています。エレベーターが2基設置されているため、出勤・退勤のラッシュ時にも待ち時間少なくスムーズに利用できます。空調は個別空調が導入されており、オフィス毎で細かく温度を設定できます。正面玄関は平日6時～20時、土日祝6時～18時まで開放されており、時間外はセキュリティーカードによって入退館可能です。平日は管理人が常駐しているほか、24時間対応の機械警備も導入されているため、セキュリティー面も安心です。