梅田プラザビル別館大阪市北区西天満の賃貸オフィス【オフィステージ】

梅田プラザビル別館

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区西天満4-3-25	総階数	10階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩5分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩5分京阪本線北浜駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	1610.02坪 / 117.00坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩5分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩5分京阪本線北浜駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1998年11月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2550mm グリッド天井	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場なし
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

梅田プラザビル別館は、モダンな外観のオフィスビルです。ベーシックトーンはグレーで、洗練された印象のビルとなっています。1998年に建てられているため、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには「南森町駅」と「東梅田駅」があるため、多方面へのアクセスがスムーズです。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとできちゃう優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になることがありません。トイレはウォシュレット付き！さらに男女別なので、プライバシーもしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるので、常に快適な室温のなか仕事ができます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

梅田プラザビル別館は、1998年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区西天満4-3-25にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階、地下1階、塔屋1階建のオフィスビルで、大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町駅」から徒歩9分、谷町線「東梅田駅」から徒歩10分の距離に位置しています。ビルには2基のエレベーターが設置されているため、混雑時などの時間帯に左右されることなくスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしているため、地震の際にも一定の安全性が確保されています。オフィスには光ファイバーが引込済で、床面はOAフロア対応です。機器の電源コードやLANケーブルといった配線を床下に収納することができるため、煩わしさのない空間を実現しています。空調は個別空調となっているため、オフィス毎に細かい温度調整が可能です。24時間対応の機械警備が導入されているため、ビル内のセキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西天満の大型ビルの平均坪単価: 12,439円

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