阪神神明ビルディング大阪市北区西天満の賃貸オフィス【オフィステージ】

阪神神明ビルディング

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区西天満4-11-22	総階数	9階
最寄駅	大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩5分京阪本線淀屋橋駅徒歩6分 JR東西線北新地駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	1171.93坪 / 99.83坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩5分京阪本線淀屋橋駅徒歩6分 JR東西線北新地駅徒歩6分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	1977年11月	備考	-
リニューアル	2001年5月　全面リニューアル

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2450mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　40mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	大通り沿い	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

阪神神明ビルディングは、横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。京阪国道に面していることから視認性はバツグン！エントランスの内装は、グレーやブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。清潔感もあり、来社されたお客様にも好印象です！1977年に建てられたビルですが、2001年にリニューアル工事が行われたので古さを感じさせません。地震対策もバッチリです！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調は自由に設定できる個別空調。体調や気温に合わせて温度調節できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

阪神神明ビルディングは、1977年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区西天満4-11-22にある鉄骨造及び鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、塔屋1階建のオフィスビルで、大阪メトロ谷町線「東梅田駅」から徒歩7分の距離に位置しています。エレベーターは、9人乗りが2基設置されています。2001年5月、ビルの全面リニューアル工事で耐震補強工事が実施されたため、災害時にも一定の安全性を確保しています。天井高は2,450mmです。光ファイバー引込済で、床面はOAフロアに対応しています。トイレは男女別で、各フロアに完備されています。空調は個別空調で、細かな温度設定が可能です。ビルはカード操作で24時間入退館でき、機械警備で管理されているためセキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西天満の中型ビルの平均坪単価: 9,297円

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