梅田ステートビル大阪市北区西天満の賃貸オフィス【オフィステージ】

梅田ステートビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区西天満6-3-16	総階数	11階
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩5分大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩7分	延床面積/基準階面積	1173.89坪 / 78.00坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩5分大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩7分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1989年1月	備考	-
リニューアル	2019年7月　共用部、トイレ 2016年6月　共用部、専用部

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 19 ： 30 土　曜　8 ： 00 〜 19 ： 30 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2320mm	駐車場	駐車場あり総台数　32台
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場なし
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

梅田ステートビルは1989年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄谷町線「南森町駅」徒歩6分、「東梅田駅」徒歩10分、梅田地下街の「泉の広場」徒歩7分の立地で、新御堂や阪神高速の出入口も近いので移動などの多いお客様にもおすすめの物件になります。2014年にエントランス・エレベーターも改装し、落ち着いた感じの雰囲気に仕上がっています。またエレベーターも2基あるので朝や夕方の時間帯も待ち時間も少なくご利用頂けるもの特徴です。ビルが北角に位置し、前面道路の幅員もあるので、採光も入りやすく東・北2面に窓もあることから区画内は非常に明るいイメージです。

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