新日本梅新ビル大阪市北区西天満の賃貸オフィス【オフィステージ】

新日本梅新ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区西天満6-7-2	総階数	8階/地下2階
最寄駅	大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	2206.00坪 / 238.00坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分京阪中之島線なにわ橋駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1971年11月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調平　日　8 ： 00 〜 17 ： 30 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	-
天井高	2560mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアなし	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 2.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

新日本梅新ビルは、ガラス張りとなっている外観が目を引くオフィスビルです。京阪国道沿いに建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。ビルには２つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適な環境を保てます！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

新日本梅新ビルは、1971年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区西天満6-7-2にある鉄筋コンクリート造地上8階、地下2階建のオフィスビルで、最寄駅である大阪メトロ堺筋線「南森町駅」、JR東西線「大阪天満宮前駅」から徒歩8分の距離にあります。また、大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」からも徒歩10分でアクセス可能です。国道1号線に面しているため、視認性は良好。外観は、ガラス張りの外壁が特徴的です。エレベーターは2基設置されており、出退勤のラッシュ時でもスムーズに利用することができます。光ファイバーは引込済で、床面はOAフロアに対応。煩わしい配線を床下に収納することができます。トイレは安心の男女別で、ウォシュレットも完備。駐車場は機械式立体駐車場が完備されており、駐輪場も併設されています。ビルは有人警備と機械警備で管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西天満の大規模ビルの平均坪単価: 11,934円

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