ナンバ辻本ビル 4階59.22坪の賃貸オフィス【オフィステージ】

ナンバ辻本ビル

4階59.22坪(195.77㎡)

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物件写真

区画図（基準階）

賃貸条件

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

4階　59.22坪(195.77㎡)
賃料	非公開	礼金	-
共益費	賃料に含む	償却金	なし
月額合計	非公開	敷引	-
坪単価（共益費込）	非公開	引渡し	即入居可
敷金（保証金）	12ヶ月

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 30 〜 21 ： 00 土　曜　8 ： 30 〜 21 ： 00 日・祝　9 ： 30 〜 19 ： 00
天井高	2550mm	駐車場	駐車場あり総台数　30台
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

物件概要

住所	大阪府大阪市浪速区難波中1-13-17
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩3分南海本線難波駅徒歩3分近鉄難波線大阪難波駅徒歩6分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1991年
総階数	8階
延床面積/基準階面積	1793.00坪 / 159.00坪
リニューアル	-
備考	-

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

ナンバ辻本ビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。1991年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「なんば駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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