新大阪オーパスビル大阪市淀川区西中島の賃貸オフィス【オフィステージ】

新大阪オーパスビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西中島1-13-6	総階数	8階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩2分阪急京都本線南方駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩12分	延床面積/基準階面積	- / 46.48坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩2分阪急京都本線南方駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩12分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1992年2月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	-	駐車場	駐車場なし
フロア	-	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	小型ビル（貸床〜50坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

西中島南方駅前交差点を東へ約100メートルの淀川通り沿いに位置し、東面、南面がガラスウォールとなっており、一際目を引く建物です。交通は地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅、阪急京都線「南方」駅も徒歩2分で利用出来、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅も徒歩圏内でございます。基準階面積は約40坪で、20坪前後に分割したフロアもあり、いずれも採光が良く、快適な貸室スペースが確保されております。建物は1990年1月完成の新耐震基準で、貸室は24時間使用可、個別空調となっております。ビジネスの拠点である新大阪エリアで開業、移転をご検討のお客様には最適な建物です。

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