ＤＧビルなにわ筋大阪市西区立売堀の賃貸オフィス【オフィステージ】

ＤＧビルなにわ筋

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市西区立売堀2-4-5	総階数	9階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	963.50坪 / 83.00坪
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1989年11月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝　8 ： 00 〜 20 ： 00
天井高	2600mm	駐車場	駐車場あり総台数　12台
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	大通り沿い	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）デザイナーズ・レトロ・アンティーク	建物種別	オフィスビル商業ビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

DGビルなにわ筋は、丸みを帯びたスタイリッシュな外観のオフィスビルです。外観のベーシックトーンは白で、清潔さが感じられる魅力的な造りとなっています。ビルは1989年に建てられており、耐震性はバッチリ！万が一、地震がきても大丈夫です。近くには「西大橋駅」と「本町駅」があり、多方面へのアクセスがスムーズです。なにわ筋に面しているのでひと目につきやすく、初めてビルを訪れるお客様でも困りません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。床はOAフロアに対応しているため、配線が邪魔になりません。トイレはウォシュレット付きなので、とっても快適！さらに、男女別なのでプライバシーがしっかり確保されています。空調は部屋ごとに設定できるので、常に快適です。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

DGビルなにわ筋は、1989年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区立売堀2-4-5にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルで、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」から徒歩5分、四つ橋線・中央線「本町駅」から徒歩9分の距離に位置しています。3路線からアクセスできる点が特徴です。エレベーターは2基設置されており、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしているため、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,600mmです。光ファイバー引込済で、OAフロアにも対応していることから、煩わしい配線を床下に収納することができます。共用部には男女別ウォシュレットトイレが設けられているほか、ミニキッチンも完備。空調は個別空調が導入されているため、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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阿波座・西長堀の中型ビルの平均坪単価: 8,477円

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