辰野南本町ビル 8階73.15坪の賃貸オフィス【オフィステージ】

辰野南本町ビル

8階73.15坪(241.82㎡)

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物件写真

区画図（基準階）

賃貸条件

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

8階　73.15坪(241.82㎡)
賃料	非公開	礼金	-
共益費	非公開	償却金	非公開
月額合計	非公開	敷引	-
坪単価（共益費込）	非公開	引渡し	即入居可
敷金（保証金）	非公開

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　4基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 20 ： 00 土　曜　9 ： 00 〜 18 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2550mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	-	建物種別	オフィスビル

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区南本町2-2-9
最寄駅	大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩1分大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩1分
建物構造	鉄骨造
竣工年月	1990年6月
総階数	11階/地下3階
延床面積/基準階面積	2839.55坪 / -
リニューアル	2008年12月　全館リニューアル工事実施
備考	-

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

辰野南本町ビルは、大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」から徒歩1分、中央区南本町2丁目に中央大通りに面して建つオフィスビルです。8号出入り口を出てすぐ右手の立地で、雨の日でも傘なしでほとんど濡れることなくビルに出入りが可能です。堺筋に近く、大型のオフィス用品店や銀行・郵便局が周辺にある他、コンビニや飲食店も複数あるので、従業員様にとって大変便利な環境が整っています。平成2年竣工で新耐震基準を満たしており、平成20年には全館リニューアルが実施されているため、外観・内装ともにとてもきれいで、来客にも好印象を与えてくれます。各室内は個別空調完備で細かな温度設定が可能、エレベーターが4基設置されているので出退勤時やお昼時の混み合う時間帯でもストレスなく昇降ができ、機械警備と連動して退勤済みのフロアはエレベーターが不停止になるシステムで、防犯上も安心です。駐車場・駐輪場完備。従業員様の通勤はもちろん営業活動にも有利な条件が揃っており、立地改善やイメージアップなどを目指される企業様におすすめです。　

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