谷山ビル

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2階

30.00坪
99.17㎡

6,000

3ヶ月
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3ヶ月

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3階

30.00坪
99.17㎡

非公開

3ヶ月
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5階

15.00坪
49.59㎡

6,000

3ヶ月
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6階

15.00坪
49.59㎡

6,000

3ヶ月
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3ヶ月

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物件概要

住所 大阪府大阪市北区西天満5-9-5 総階数 9階
最寄駅 大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩4分
JR東西線大阪天満宮駅 徒歩6分
延床面積/基準階面積 527.00坪 / 56.00坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1976年10月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 1基
トイレ -
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 - 駐車場 駐車場なし
フロア - 駐輪場 -
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 -
BCP対応 - リフレッシュルーム なし
立地 大通り沿い 店舗 -
ビル規模 中型ビル
(貸床50坪〜100坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
2

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

谷山ビルは、北区西天満5丁目の京阪国道(国道1号線)に面した北東角地に立つオフィスビルです。レンガ調の外壁で、1階部分には物販店舗が入居しており、来客時には目印になります。大阪メトロ谷町線・堺筋線が乗り入れる「南森町駅」から徒歩4分、JR東西線「大阪天満宮駅」からも徒歩6分の立地で、複数路線が利用可能な環境です。従業員様の通勤、日々の営業活動、新規人材募集など、交通アクセスに恵まれていることは、オフィスにとって大変有利な材料となります。 ワンフロア約56坪のこじんまりした造りで、最小区画は15坪程度です。隣り合う部屋を繋げることで45坪程度の広さを確保できるので、新規立ち上げの方から立地改善移転などをご検討中の方まで、様々な企業様におすすめです。 ビル周辺にはコンビニや飲食店などがあり、ランチや買い出しに不自由はありません。南に少し歩けば天神橋筋商店街にも近く、飲食店の他ドラッグストアやその他物販店も多く出店していますので、終業後の懇親会やショッピングなども楽しめます。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

谷山ビル 成約済み

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階数 面積 賃料
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(共益費込)
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3階

15.00坪
49.59㎡

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5階

30.00坪
99.17㎡

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8階

45.00坪
148.76㎡

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9階

15.00坪
49.59㎡

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非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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西天満の中型ビルの平均坪単価
9,271円

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