第一住建瓦町ビル大阪市中央区瓦町の賃貸オフィス【オフィステージ】

第一住建瓦町ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区瓦町2-3-2	総階数	9階
最寄駅	大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩6分	延床面積/基準階面積	664.00坪 / 71.00坪
最寄駅	大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩6分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1985年7月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 00 〜 21 ： 00 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2390mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアなし　 1フロア1テナント室内キッチン・トイレ	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

第一住建瓦町ビルは、瓦町2丁目、堺筋から西へ2本目の筋に建つオフィスビルです。「堺筋本町駅　8号出口」から徒歩4分、「御堂筋線本町駅　1号出口」から徒歩5分という好立地で、来客専用の駐車場も用意されており、通勤される従業員様だけでなく、来社されるお客様にも大変便利な物件です。ビル周辺にコンビニや銀行があるのも魅力の一つです。区画内は長方形で柱もないため、レイアウトのしやすい形状となっております。またこの物件に入居のテナント様は、南へ徒歩１分の「第一住建備後町ビル」内にあるセミナールーム＆貸し会議室、「D-SPOT-ZERO」を無料で利用できます。最大60名収容、プロジェクター、スクリーン、受付、会議室、会議室内スクリーンといった設備も充実しており、用途に応じて多様な使い方が可能です

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

第一住建瓦町ビルは、1985年7月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区瓦町2-3-2にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町駅」からは、徒歩4分の距離に位置しています。ビルの外観は、グレーの外壁と、各階で横に広く設計された窓が特徴的です。エレベーターは1基設置。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,380mmで、光ファイバーが引込済。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。24時間対応の機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

本町の中型ビルの平均坪単価: 9,084円

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