長堀プラザビル大阪市中央区南船場の賃貸オフィス【オフィステージ】

長堀プラザビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区南船場2-4-8	総階数	9階/地下3階
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	3674.84坪 / 238.50坪
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩1分大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1966年10月	備考	-
リニューアル	2018年1月　大規模改修(外壁等)、1F　LED、通用口道路舗装工事 2005年1月　リフレッシュルーム設置、トイレ内装工事

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットなし
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 15 〜 19 ： 00 土　曜　7 ： 15 〜 19 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	-	駐車場	駐車場あり
フロア	-	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	-
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

長堀プラザビルは大阪市中央区南船場に建つ1966年竣工、旧耐震基準のオフィスビルです。堺筋と長堀通の角地に位置する大規模ビルであることから、初めて来られる来訪者にもわかりやすいです。2005年、2018年にそれぞれリニューアル工事がなされており、築年数を感じさせないデザインと設備になっております。機械警備と合わせて7：00〜22：00までの常駐警備により、セキュリティは十分です。四ツ橋駅、心斎橋駅、長堀橋駅の東西に跨がる大規模地下街「クリスタ長堀」により天気に左右されず通勤が出来る事に加え、飲食店や喫茶店が多く営業されている事から、ランチや打ち合わせにも困る事はありません。郵便局や銀行の支店も徒歩圏内にございますので、日々の業務を円滑を進める事が出来ます。駅直結の大阪メトロ「長堀橋駅」は堺筋線、長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能ですので様々な方面からのアクセスも可能です。スムーズな通勤を重視される企業様にお勧めの物件です。

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