京阪神瓦町ビル大阪市中央区瓦町の賃貸オフィス【オフィステージ】

京阪神瓦町ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区瓦町4-2-14	総階数	9階/地下3階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分	延床面積/基準階面積	4997.51坪 / 361.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩7分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1962年4月	備考	-
リニューアル	1999年12月　リニューアル

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　4基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調補助空調あり平　日　7 ： 30 〜 20 ： 30 土　曜　7 ： 30 〜 20 ： 30 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 30 〜 18 ： 30 土　曜　7 ： 30 〜 18 ： 30 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2450mm	駐車場	駐車場あり総台数　19台
フロア	OAフロアあり　75mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

京阪神不動産瓦町ビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。御堂筋に面した角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、ベージュやグレーを基調とした御影石調。落ち着いたなかにも高級感があり、お客様にも好印象です！「本町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

京阪神不動産瓦町ビルは、1962年4月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区瓦町4-2-14にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下3階、塔屋4階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩2分の距離に位置しています。御堂筋沿いの角地のため、視認性が良好です。エレベーターは、16人乗りが3基設置されています。天井高は2,450mmです。光ファイバー引込済で、床面はOAフロアに対応しています。トイレは各フロアに完備され、男女別でウォシュレット付きです。空調は個別空調で、細かな温度調節が可能です。正面玄関の開放時間は、月～土曜日の7時30分～18時30分です。7～9月は、19時00分までとなります。ビルは24時間体制の有人警備で管理されているため、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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本町の大規模ビルの平均坪単価: 13,209円

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