NTPR堺筋本町ビル（旧）堺筋本町ガーデンスクエア 3階68.67坪の賃貸オフィス【オフィステージ】

NTPR堺筋本町ビル（旧）堺筋本町ガーデンスクエア

3階68.67坪(227.01㎡)

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物件写真

区画図（基準階）

賃貸条件

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

3階　68.67坪(227.01㎡)
賃料	非公開	礼金	-
共益費	非公開	償却金	非公開
月額合計	非公開	敷引	-
坪単価（共益費込）	非公開	引渡し	即入居不可 2025/6
敷金（保証金）	非公開

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 19 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 13 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2450mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区久太郎町1-4-8
最寄駅	大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩2分大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
建物構造	鉄骨造
竣工年月	1993年10月
総階数	12階/地下1階
延床面積/基準階面積	2104.76坪 / 137.37坪
リニューアル	2016年8月　共用部、エレベーターホール 2016年10月　トイレ
備考	-

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

大阪市内の交通の要所である中央大通り、及び阪神高速環状線へのアクセスが容易な堺筋本町ガーデンスクエア。中央大通沿いには船場センタービルも並んでおり、産業、商業共に盛んなこの場所で様々なビジネスシーンに対応します。またビルエントランスはガラス張りで白い大理石貼の格調高い空間が、その上に積層された機能的なオフィススペースへと導きます。各フロア24時間使用可能な個別空調を設置し、OAフロアも標準装備、光ファイバーケーブルも全館完備しております。セキュリティーに関しても、全館機械警備を完備し、カードキーにより入退室を管理。安心で安全な空間を提供し、更に24時間使用可能と、あらゆるビジネスシーンに対応します。

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