大阪梅田ツインタワーズ・サウス

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物件写真
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区画図(基準階)
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物件概要

住所 大阪府大阪市北区梅田1-13-13 総階数 38階/地下3階
最寄駅 阪神本線大阪梅田駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩2分
JR大阪環状線大阪駅 徒歩3分
延床面積/基準階面積 78650.00坪 / 1058.75坪
建物構造 鉄骨造
竣工年月 2022年4月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 36基
うち荷物用EV 2基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 2900mm
グリッド天井
駐車場 駐車場あり
フロア OAフロアあり 100mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備 貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合
非常用電源対応
免震・制震 構造
リフレッシュルーム あり
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、日本を代表するビジネス街・繁華街の一つである梅田地区の一等地に新しく誕生するランドマークです。 2014年に始まった「梅田一丁目一番地計画」と呼ばれる大規模な建て替え計画で、阪神百貨店梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」とオフィスビルの「新阪急ビル」を建て替えて一体化し、この計画が完了を迎える2022年春には阪急うめだ本店が入居している「梅田阪急ビル」の名称を「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称、向かい合う両ビルの総称が「大阪梅田ツインタワーズ」となります。 地上38階地下3階建ての内、地下2階から地上9階に阪神百貨店が入り、11階から38階がオフィスゾーンです。オフィスゾーンは西日本最大規模の貸室面積ワンフロア約1,060坪の無柱空間。空調や照明の移動がしやすいグリッド式システム天井、高さ100mmのOAフロアも完備で、様々なニーズに応じて自由なレイアウトが実現できます。オフィスフロアへのアクセスは、1階と地下1階にオフィス専用エントランスが設けられ、シャトルエレベーターも設置されているのでスムーズ。12階はラウンジやカフェ、貸し会議室、大小2つの多目的ホール、商談スペース、コワーキングスペースなどを備えたオフィスワーカー専用フロアとなっており、テナント様の新しいワークスタイルをサポートします。 快適なオフィス環境であることと同様に大切な防災機能についても非常に配慮されています。先進の制震構造を採用し、地震時にビルの健全性を測定する「構造ヘルスモニタリングシステム」を導入、非常時でも72時間の電源供給可能、耐震性高架水槽、津波対策として重要基幹設備は9階以上に設置する、などの様々な対策が取られており、非常時にもBCP拠点としてしっかりと機能します。 立地エリア、グレード、スペックのどれを取っても上位のビルです。本社移転や拠点の統合先として、申し分ないオフィスが構築できます。

評価詳細を表示
立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

大阪梅田ツインタワーズ・サウス 成約済み

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階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
区画図 お気に入り

11階

1000.00坪
3305.79㎡

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11階

30.00坪
99.17㎡

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12階

1000.00坪
3305.79㎡

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13階

1000.00坪
3305.79㎡

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13階

93.00坪
307.44㎡

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13階

95.00坪
314.05㎡

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13階

150.00坪
495.87㎡

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13階

338.00坪
1117.36㎡

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14階

1000.00坪
3305.79㎡

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15階

1000.00坪
3305.79㎡

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16階

1000.00坪
3305.79㎡

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16階

95.00坪
314.05㎡

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16階

150.00坪
495.87㎡

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16階

115.00坪
380.17㎡

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95.00坪
314.05㎡

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16階

63.00坪
208.26㎡

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16階

245.00坪
809.92㎡

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17階

1000.00坪
3305.79㎡

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17階

125.00坪
413.22㎡

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17階

95.00坪
314.05㎡

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17階

150.00坪
495.87㎡

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115.00坪
380.17㎡

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95.00坪
314.05㎡

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17階

93.00坪
307.44㎡

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307.44㎡

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17階

549.00坪
1814.88㎡

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18階

1000.00坪
3305.79㎡

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19階

1000.00坪
3305.79㎡

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93.00坪
307.44㎡

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19階

95.00坪
314.05㎡

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150.00坪
495.87㎡

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338.00坪
1117.36㎡

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19階

291.00坪
961.98㎡

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20階

1000.00坪
3305.79㎡

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21階

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22階

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3305.79㎡

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23階

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24階

1060.00坪
3504.13㎡

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24階

652.00坪
2155.37㎡

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3504.13㎡

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26階

1000.00坪
3305.79㎡

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27階

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3305.79㎡

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28階

1000.00坪
3305.79㎡

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3305.79㎡

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30階

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3305.79㎡

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33階

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3305.79㎡

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34階

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3305.79㎡

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36階

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3305.79㎡

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37階

1000.00坪
3305.79㎡

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梅田の大規模ビルの平均坪単価
17,305円