田村駒ビル

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8階

109.43坪
361.75㎡

非公開

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非公開
-

12ヶ月

即入居可

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田村駒ビル平面図

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物件概要

住所 大阪府大阪市中央区安土町3-3-9 総階数 11階/地下2階
最寄駅 大阪メトロ中央線本町駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩6分
延床面積/基準階面積 4352.16坪 / 228.00坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1990年3月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 4基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 7 : 30 〜 18 : 00
土 曜 - : - 〜 - : -
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2500mm 駐車場 駐車場あり
総台数 38台
フロア OAフロアあり  駐輪場 -
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内 店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
4.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

田村駒ビルは、中央区安土町3丁目、御堂筋から1ブロック東の区画、北東角地に立つオフィスビルです。地上11階地下2階建て、石造りの外壁に等間隔に並んだ窓が印象的で、道路からセットバックした敷地内には植栽が施されており、ゆったりとした風格が漂う建物です。 大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れている「本町駅」から徒歩2分という便利な立地で、周辺には大手銀行の支店やホテルも多いエリアであり、飲食店やコンビニなどもたくさん出店しており、従業員様がランチの場所に困る心配はありません。ビル付帯の立体駐車場は38台収容可能、営業車をお持ちの企業様にも安心です。 館内は人荷用1基を含めて4基のエレベーターが設備されているので、出退勤時やお昼時の混み合う時間帯もストレスフリー。貸会議室・イベントホールもあり、オフィス内を執務専用スペースとして有効に活用できます。ワンフロアは約228坪で、分割した場合でも窓が取れる構造になっているので採光が良く、良好なオフィス環境を確保。個別空調とウォシュレット付きで男女別のトイレも完備ですので、女性従業員様も快適にお過ごしいただけます。

評価詳細を表示
立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

田村駒ビルは、1990年3月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区安土町3-3-9にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階、地下2階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、グレーの外壁と整然と並んだ窓が特徴的です。エレベーターは4基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,500mmで、床面はOAフロアに対応。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

田村駒ビル 成約済み

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階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
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3階

52.69坪
174.18㎡

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4階

41.46坪
137.06㎡

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5階

56.74坪
187.57㎡

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5階

118.15坪
390.58㎡

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6階

52.69坪
174.18㎡

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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本町の大規模ビルの平均坪単価
13,265円

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