御堂筋三井ビルディング大阪市中央区備後町の賃貸オフィス【オフィステージ】

御堂筋三井ビルディング

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区備後町4-1-3	総階数	12階/地下3階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩2分大阪メトロ中央線本町駅徒歩4分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	8702.68坪 / 497.95坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩2分大阪メトロ中央線本町駅徒歩4分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩4分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1976年12月	備考	-
リニューアル	2006年1月　リニューアル 2000年6月　リニューアル

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　7基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可平　日　8 ： 30 〜 18 ： 00 土　曜　8 ： 30 〜 12 ： 30 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 45 〜 20 ： 00 土　曜　7 ： 45 〜 17 ： 00 日・祝　7 ： 45 〜 17 ： 00
天井高	2700mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　45mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合非常用電源対応	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

大阪のメインストリート御堂筋に面し、地下鉄御堂筋線「本町」駅へ徒歩1分。市内全域はもちろん、関西圏ビジネス拠点へのアクセスも至便で、ビジネスをサポートする施設や機能も充実したロケーションです。また、時代の変化に対応したより良いオフィス作りを目的として、トイレ・エレベーターなど共有部すべてをリニューアル。従来にリニューアルの考え方である機能回復や部材の交換に止まず、長期的な視点に立って将来のニーズを考えた、アメニティ空間を実現しています。セキュリティにおいては、24時間・有人管理体制の防災センターを設置。先進の防災設備とともに質の高い安全なオフィス空間を総合的に提供します。

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