大阪新栄ビルディング大阪市西区土佐堀の賃貸オフィス【オフィステージ】

大阪新栄ビルディング

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市西区土佐堀1-6-20	総階数	11階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分京阪中之島線渡辺橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分	延床面積/基準階面積	- / -
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩4分京阪中之島線渡辺橋駅徒歩5分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1978年7月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2500mm	駐車場	駐車場あり総台数　11台
フロア	-	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	-	建物種別	オフィスビル

総合評価: 2.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

なにわ筋で土佐堀川を渡る常安橋の南東角地に建つ大阪新栄ビルディングは、地上11階建のオフィスビルです。西区土佐堀1丁目、最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4分の他にも京阪中之島線「渡辺橋駅」から徒歩5分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」も徒歩圏内と、複数路線の利用が可能な立地です。区画は四角形に整形されているので使いやすくレイアウト自在、空調は個別空調方式で、テナント様が自由に快適な温度設定を行えます。窓が多いため採光は十分、特に北側の区画は土佐堀川に面しており、視界を遮るもののない開けた眺望が確保できるので仕事の合間の気分転換が図れ、業務効率アップも期待できます。トイレは男女別でウォシュレット付きが完備されているので快適です。1階には平面式駐車場が設備され、ビルの横を通るなにわ筋を使えば東西南北どの方向への移動もしやすいため、営業車をお持ちの企業様にもおすすめです。周辺のビルにコンビニや飲食店も多数入居していることに加え、このビルの正面に食品スーパーがあるのでランチの場所探しや買い出しに困ることはありません。

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