毎日新聞ビル
4階23.35坪(77.19㎡)
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物件写真
区画図（基準階）
賃貸条件
非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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| 4階 23.35坪(77.19㎡) | |||
| 賃料 | - | 礼金 | - |
|---|---|---|---|
| 共益費 | - | 償却金 | - |
| 月額合計 | - | 敷引 | - |
| 坪単価（共益費込） | - | 引渡し | ご成約 |
| 敷金（保証金） | - | ||
ご内覧について
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 4基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | セントラル空調 |
正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 21 ： 00 土 曜 9 ： 00 〜 18 ： 00 日・祝 9 ： 00 〜 18 ： 00 |
| 天井高 | 2550mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 150台 |
| フロア | OAフロアあり 50mm | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | - |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | あり |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田3-4-5 |
|---|---|
| 最寄駅 |
阪神本線福島駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩5分 JR大阪環状線大阪駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 竣工年月 | 1992年11月 |
| 総階数 | 16階/地下2階 |
| 延床面積/基準階面積 | 18684.31坪 / - |
| リニューアル | - |
| 備考 | - |
※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
- 総合評価
-
4
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
毎日新聞ビルは、北区梅田3丁目に建つ地上16階地下2階建てのオフィスビルです。梅田エリアは大阪市内でも一番の人気を誇り、JR大阪環状線、大阪メトロ、阪神本線など、複数路線が利用可能で、これらの駅と地下道を通じて直結しているこのビルの立地は、ビジネスに理想的な環境です。電車でのアクセスの良さに加え、ビルには収容台数150台の駐車場が設備され、社有車をお持ちの企業様でも安心してご入居いただけます。 このビルを含む地下道で繋がったビルのテナントには飲食店やコンビニも多数入居しており、季節や天候を気にせずランチや買い出しに出ることができるのも従業員様に喜ばれるポイントです。 各室内は天井高2,600mm、50mmのOAフロアが敷設済み、区画は窓に沿って分割されているので採光は良好です。セントラル空調方式を採用しており、月曜日から土曜日の1日当たり10時間分の空調費が共益費に含まれるため、経費削減にも繋がります。大阪の中心部でオフィスを構えたい、交通の利便性が高いオフィスに移転したいといった企業様におすすめです。
評価詳細を表示
- 立地
-
- 共用
-
- 専有
-
- BCP対応
-
- ステージ君
-
ご内覧について
毎日新聞ビル
| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
区画図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
22.71坪 75.07㎡ |
非公開 |
- 非公開 - |
非公開 |
即入居不可 2025年 7月1日 |
|
お気に入りに登録 |
|
4階 |
36.76坪 121.52㎡ |
非公開 |
- 非公開 - |
非公開 |
即入居不可 2025年 7月1日 |
|
お気に入りに登録 |
|
8階 |
80.90坪 267.44㎡ |
非公開 |
- 非公開 - |
非公開 |
即入居不可 2025年 7月1日 |
|
お気に入りに登録 |
|
8階 |
23.35坪 77.19㎡ |
非公開 |
- 非公開 - |
非公開 |
即入居不可 2025年 7月1日 |
|
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毎日新聞ビル 成約済み
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| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
区画図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
16.61坪 54.91㎡ |
- |
- - - |
- |
ご成約 |
|
お気に入りに登録 |
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8階 |
23.34坪 77.16㎡ |
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- - - |
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ご成約 |
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お気に入りに登録 |
|
8階 |
53.37坪 176.43㎡ |
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- - - |
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ご成約 |
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お気に入りに登録 |
|
11階 |
35.02坪 115.77㎡ |
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- - - |
- |
ご成約 |
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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