近畿ビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区島町1-1-3 | 総階数 | 9階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京阪本線天満橋駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線天満橋駅 徒歩2分 |
延床面積/基準階面積 | 431.00坪 / 39.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1991年10月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 20 ： 00 土 曜 8 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝 8 ： 00 〜 20 ： 00 |
| 天井高 | - | 駐車場 | 駐車場なし |
| フロア | OAフロアなし | 駐輪場 | 駐輪場なし |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | なし |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 | 店舗 | - |
| ビル規模 | 小型ビル （貸床〜50坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
3.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
近畿ビルは1991年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄谷町線「天満橋駅」徒歩1分、京阪本線「天満橋駅」徒歩3分の立地にあり、大阪市中央区の法務局が近いことから士業様のニーズの多いエリアです。1フロア1テナントで39.81坪とゆったりしたお部屋は来客用スペース・受付なども広々使って頂ける広さです。また、駅が近いこともあり、ご案内もしやすいので人材派遣や建築関係の事務所としてもオススメです。
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- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 天満橋・谷町４の小型ビルの平均坪単価
- 8,324円
近畿ビルは、1991年10月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区島町1-1-3にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ谷町線「天満橋駅」から徒歩1分、京阪本線「天満橋駅」から徒歩3分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、ブラウンの外壁と各階で横に広く設計された窓が特徴的です。エレベーターは1基設置。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。24時間対応の機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。