なんば・日本橋の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

評価の見方

立地

駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。

共用

ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。

専有

貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。

BCP対応

新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。

ステージ君

オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

オンテックス難波ビルは、四ツ橋筋となにわ筋の中間辺り、浪速区湊町2丁目に建つ、地上14階地下2階建てのオフィスビルです。2006年竣工の建物なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7クラスの地震でも、建物が損壊・倒壊しない構造となっています。JR関西本線「JR難波駅」から徒歩5分、その他にも大阪メトロ、近鉄線、阪神線、南海本線などの駅が徒歩圏内にあり、複数路線が利用可能です。周辺の建物敷地内や前面道路の中央分離帯の植栽、少し南下すると見えてくる浪速公園など、身近に緑のある環境が、心にゆとりと潤いを与えてくれます。ワンフロアは約155坪、50坪前後の3部屋に分割が可能で、どの部屋も窓に沿っているため採光は良好です。天井高はゆとりのある2,700mm、全フロアにOAフロアが敷設されておりレイアウトも自在。女性従業員様にも安心のウォシュレット付き男女別トイレ完備です。貨物用1基を含む4基のエレベーターが設備されていますので、出退勤時やお昼時の混み合う時間帯でも昇降はスムーズ。ビル近隣はマンションも多いエリアのため、コンビニや食品スーパーも出店しています。飲食店も複数ありますので、従業員様のランチや買い出しに不便はありません。