グランフロント大阪 タワーA

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区画図(基準階)
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物件概要

住所 大阪府大阪市北区大深町4-20 総階数 38階/地下3階
最寄駅 JR大阪環状線大阪駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩3分
阪急神戸本線大阪梅田駅 徒歩5分
延床面積/基準階面積 56893.23坪 / 850.18坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 2013年3月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 32基
うち荷物用EV 2基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 セントラル空調
正面玄関
開放時間
-
天井高 2800mm
グリッド天井
駐車場 駐車場あり
総台数 405台
フロア OAフロアあり 100mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合
非常用電源対応
免震・制震 構造
リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内 店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

関西の経済の要である「大阪・梅田」は大阪府内の企業様にはもちろんのこと関西以外からも非常に人気が高くその中でも「グランフロント大阪」といえば誰もが知るランドマークタワー。 JR大阪駅に加え阪急・阪神・地下鉄など7駅12路線を含める「大阪・梅田」は1日平均乗降客数約230万人の西日本最大ターミナルです。 関西主要都市や空港へのアクセスもスムーズであり優れた交通アクセスは グローバルなビジネスワークには必須条件の1つです。 グランフロント大阪タワーAはブロックの中でも一番南側でJR大阪環状線「大阪駅」とは地下と2階で直結しており他の地下街にも連絡しています。 様々な方が訪れるグランフロント大阪はモダンなデザインが印象的なオフィス専用のエントランスホールを設置しており、来訪者を出迎えられるキャノピー付きの車寄せが設けられています。 9階にはオフィス専用スカイロビーがあり屋上庭園に潤う閑雅な迎賓空間となっており、インテリアには日本ならではの情趣と品格を感じさせるデザインを取り入れているため、特に海外からのお客様には喜ばれます。 屋上庭園はオフィスワーカーの憩いの場として活用されており、リフレッシュすることにより日々の業務効率UPも期待出来ます。 基準階はワンフロアー最大で約2,800㎡。無柱空間のため様々なニーズに合わせることが出来ます。天井高2,800mmで100mmのOAフロア、さらにグリット天井システムを採用しているためレイアウトプランに応じてフレキシブルな対応ができます。大規模な自然換気システムを実現しており、太陽光追尾自動制御のブラインドや簡易エアフローウインドウを組み合わせることにより、積極的な熱負荷低減を図っています。万が一の際の安全性に関しても先進の制振構造を採用。高い耐震・耐風性能を確保しています。プラスして非常発電機も備わっており安心です。CASBEE(建築物総合環境性能評価システム)において環境性能効率の最高位「Sランク」を取得している大阪を代表するグランフロント大阪タワーAは立地やビル構造など、どの部分をとっても大切なお客様に一目で企業ステータス印象づけられ、様々な面でメリットを実感できることでしょう。 ビジネスワークの活力となる数少ないタワービルでワンラックアップした事業展開を考えてみてはいかがでしょうか。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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梅田の大規模ビルの平均坪単価
17,305円