日本橋駅、長堀橋駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

四ツ橋セントラルビルは大阪市西区新町1丁目3-12にある一部リファイニングされたオフィスビルです。※リファイニングとは、耐震建築で世界的に有名な「青木茂」氏が提唱する耐震補強技術で耐震補強と大胆な意匠転換を施し、建物を新築同等にする再生技術のことです。リノベーションは平成6年外壁、平成12年女子トイレ・給湯室、平成15年エントランス、廊下、エレベーター、平成17年外壁、平成23年男子トイレ、平成27年一部リファイニング。エアコン新品・LED設置など時代に合わせたニーズのリノベーションを積極的に行っています。リノベーションされた物件はデザインも様々ですが四ツ橋セントラルビルは重厚感と共に白色の清潔感溢れる内部となっており毎日快適にお過ごし頂けます。1Fにコンビニ、隣りのビルには郵便局、近隣には銀行など四ツ橋筋ならではの便利な立地に建っており最寄駅は大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩3分のためアクティブなビジネスライフがおくれます。ビル付属の立体駐車場も完備されています。四ツ橋セントラルビルはオフィスビルをお探しの企業様から多く寄せられるニーズのひとつ貸会議室があり30名収容可能です。また、リフレッシュルームとして地下にラウンジ＆喫煙室が設けられておりラウンジは毎日のビジネスワークの中で、ほっと一息つけるよう観葉植物に囲まれた癒やしの空間となっています。区画は約11坪〜約33坪まで様々な区画があり、各室自由に制御可能な個別空調が完備されています。天井高2600mmのOAフロアー完備で、レイアウトの際にも配線の導線を気にすることなく広々とした空間をつくることが可能です。店舗を探される方は特に気にされることが多い周辺環境ですが、オフィスに至っても周辺環境は、ふと「近くて便利だな」など思うことは、毎日のことなのでとても大切になります。四ツ橋セントラルビルは入居してよかったと思える立地とオフィス設備が整っているお勧めのビルです。

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4

プレミアム長堀ビルは、南船場1丁目、長堀通に面して建つオフィスビルです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」1号出口から徒歩2分の好立地であり、タワー式駐車場もビルに完備されているため、電車・車のどちらも利用しやすい環境です。薄茶色の外壁にはめられた暗色のガラスと最上階の半楕円型の窓が特徴的で、周囲のビルとは一風変わった存在感を醸し出しています。正面玄関までは大理石調の通路で、両側には白い化粧石が敷かれています。曲線的な天井のエントランスは、オフホワイトと焦げ茶を基調にブルーのタイルがアクセントになっていて高級感があります。ビル2階のリフレッシュルームは喫煙室や自販機コーナー、ランチや休憩の際に使えるソファーセットのあるとても広々とした空間で、テナント様は予約なしで利用できるなど、ビル内施設が充実しているのもこのビルの魅力の一つです。区画内は柱もなく、レイアウトのしやすい形状です。外観・内装共に清潔で落ち着いた雰囲気があり、来店型オフィスにもおすすめです。

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3.5

徳島ビルは、全面ガラス張りの外壁が目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。御堂筋に面した角地に建っているため視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白やグレーを基調とした落ち着いた雰囲気。1989年に建てられており、地震対策もバッチリです！「心斎橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているので、インターネット環境は快適！床はOAフロアに対応しているため、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調は部屋ごとに自由に設定できるので、仕事中はいつでも快適です！

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4

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3.5

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2.5

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3.5

四つ橋筋と長堀通が交わる四ツ橋交差点の北東角地に建つホワイトドームプラザは、名前通りの白い外壁が目を引く2002年竣工、地上13階地下2階建のオフィス・店舗・ホテルが一体となった複合ビルです。最寄り駅の大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」1-A出口直結なので、雨の日や暑い日・寒い日も、天候に左右されることなく快適にビルに出入りでき、従業員様はもちろん、来客にも喜ばれること間違いなし。また、御堂筋線「心斎橋駅」からも徒歩5分という有利な立地のこのビルは、オフィスとしての利便性が高いのはもちろんですが、前述の通り大きな交差点の角地に建っているため視認性が非常に高く、来客への道案内が容易で、さらに窓面広告も掲出可能なため、飲食、各種サービス店舗、モデルルームといった業種にもおすすめです。近隣にはコンビニやドラッグストア、銀行などがあり、いずれも徒歩2〜3分圏内なので買い出しや業務上の用足しにも便利な環境です。ビルに付帯の駐車場は時間貸しも可能で来客時も安心、大通りに面しているため東西南北どちらへの移動にも大変便利で、営業車をお持ちの企業様にとっても有利なオフィス、店舗になります。

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4

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3.5

ダイゼンビルは大阪市中央区南船場2丁目にある平成3年2月竣工の慎也維新基準の鉄骨造の建物です。最寄駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」より徒歩2分、堺筋線「長堀橋駅」より徒歩3分、御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩3分と3アクセスの利便性の良い立地にあります。ビル前面道路は長堀通り沿いにあり、南向きの正面玄関は採光の良く視認性もあるのでご来社のお客様にも道案内も容易ですので、人材系やご来社の多い業種のお客様にオススメの物件です。外観は青系のガラス貼りが特徴的で大理石をあしらった正面玄関を抜けるとエレベーターホールがあります。区画は1フロアに29坪台と30坪台の2部屋なので、共用部も混雑しにくく5〜7名ぐらいでご利用のお客様には来客スペースや受付などを作ってもゆったりスペースを確保出来る広さです。建物設備もエレベーター1基、各区画個別空調完備、正面玄関オートロック、男女別トイレ（ウォシュレット付き）、各階給湯室は電気給湯器もあります。ビル周辺は心斎橋駅と長堀橋駅から近いこともあり、平日・土日祝関わらず人通りもあり、飲食店や物販店等も多いエリアでランチや会社帰りのお買い物にも便利な環境です。

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