北浜駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

西天満パークビル2号館は、北区西天満5丁目の京阪国道から一本北に上がった筋に建つ地上7階、地下1階建のオフィスビルです。最寄り駅である大阪メトロ谷町線「南森町駅」から徒歩2分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩4分、市営地下鉄堺筋線「扇町駅」からも徒歩7分など、その他にも徒歩圏内に複数路線の駅があり、従業員様の通勤はもちろんのこと各方面への営業活動にも大変便利な立地です。ビルの徒歩圏内には飲食店が点在しており、ランチや仕事の合間の息抜きの場所に困ることはありません。区画は柱も少なく、レイアウトがしやすい使い勝手の良い形状です。トイレは男女別でウォシュレット完備、給湯室などの共用部も管理が行き届いていて綺麗に保たれています。カーリフトで昇降するビルの地下と屋上には24時間使用可能な平面式駐車場が設備されており、一時預かりもできるので車での来客時も駐車場所の心配は不要です。また阪神高速12号守口線南森町出入り口も近く、営業車を使用される企業様にもおすすめです。

総合評価

3.5

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3.5

総合評価

4

辰野西天満ビルは、一部が丸くへこんだ外壁がユニークなオフィスビルです。横一列に並んだ窓も目を引きます。エントランスの内装は、モノトーンを基調としたシックな印象。柔らかい間接照明も相まって、落ち着いた空間となっています。1989年に建てられたビルなので、地震対策もバッチリです。「北浜駅」からは歩いて4分、「南森町駅」からは歩いて7分の距離にあります。3つの路線が使えるため、いろいろな方面へのアクセスが便利です！ビルには3つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適です！床はOAフロアに対応しているので、スッキリとしたオフィスレイアウトができます。セキュリティーもバッチリなので、どんなときでも安心して仕事に取り組めます。

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2.5

みすやビルは大阪市中央区平野町に建つ1992年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。メインストリートである御堂筋や堺筋の間に位置し、閑静なオフィス街でお仕事に励む事が出来ます。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が多く営業されており、ランチや休憩にも困る事はありません。また銀行や郵便局にも比較的近い為、日々の業務を円滑に進める事が可能です。ビル内には機械警備が採用され、一定のセキュリティ性能を持っています。ワンフロアワンテナントですので、同フロアのテナントに気を遣う事はありません。新規立ち上げや士業の方にもお勧め出来る物件です。

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5

大阪証券取引所ビルは、土佐堀通に面した角地に建っているオフィスビルです。視認性はバツグンで、初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。清潔感があり、お客様にも好印象です！「北浜駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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4

北浜エクセルビルは、前面がガラス張りとなっている外観が目を引くオフィスビルです。1992年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！近くには「淀屋橋駅」と「北浜駅」があり、いずれも歩いて4分の距離にあります。3つの路線が利用できるので、毎日の通勤はもちろん仕事で外出するときにも便利です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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3

第3ワールドビルは、天神橋筋に面して北区菅原町に建つオフィスビルです。東面と南面がガラス張りのスタイリッシュな外観の建物で、1階部分は平面式の駐車場になっています。大阪メトロ谷町線と堺筋線の「南森町駅」から徒歩5分の立地、その他にも京阪本線、JR東西線など複数路線の駅が徒歩圏内にあり、従業員様の通勤や営業活動にも有利なオフィス環境です。ワンフロア1テナントで約21坪、採光も良好で各フロアに設置されたトイレ・ミニキッチンを他テナントと共用することなく専有できますので、プライバシーを重視される企業様に特におすすめです。またこの物件はクリニックなどの医療関係テナントにも対応しており、個別セキュリティが導入されているため防犯面も安心。ビルの近隣にはコンビニや飲食店も点在していますので、ランチや買い出しにも不便はありません。さらにビルから北へ数分あるけば天神橋筋商店街の入り口です。終業後のショッピングや懇親会の場所に困る心配もなく、様々な楽しみ方ができます。

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3.5

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4

アーバンエース北浜ビルは、堺筋と御堂筋に挟まれた中央区平野町2丁目に建つ、地上14階地下2階建ての大型オフィスビルです。ほぼ1ブロックの北側1面を占めるように建っており、とても存在感があって視認性良好です。大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩4分という立地なので通勤や営業もしやすく、同じブロックの南側には「大阪淡路町郵便局」があるので、内勤業務の従業員様にもなにかと便利です。堺筋からすぐということもあって、周辺にはコンビニや飲食店が点在し、従業員様のランチ、会社の懇親会などの場所選びに困る心配もありません。ワンフロアは約250坪。男女別でウォシュレット付きのトイレを始め、個別空調、高さ100mmのフリーアクセスフロアなど、快適なオフィスを作る環境が整っています。エレベーターは貨物用1基を含めた5基が設置され、出退勤時やお昼時の混み合う時間帯でもストレスなく昇降が可能。またこのビルにはタワー式の駐車場も設備されていて、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。