渡辺橋駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4.5

アクア堂島NBFタワー西館は、北区堂島浜1丁目、四ツ橋筋の「渡辺橋北詰」交差点東側に建つ大規模オフィスビルです。ビル南面は堂島川に面しており、リバービューの素晴らしい眺望を誇ります。全面ガラス張りのスタイリッシュなビルが3棟並んだ造りで、西側2棟が西館、東側の独立した1棟が東館です。川沿いに同じ形の3棟が並ぶシャープな外観が目を引き、周辺からの視認性は非常に優れています。京阪中之島線「渡辺橋駅」から徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線から徒歩6分の立地で、その他にもJR東西線・環状線、メトロ御堂筋線、京阪本線、阪神線などの駅が徒歩10分圏内のため複数の路線が利用可能で、通勤や営業活動にも大変有利です。また、コンビニや飲食店を初め、ドラッグストアや100円均一ショップなどの物販店も多数出店している堂島地下街へも徒歩2分と、ランチや買い出しにも便利です。複数の銀行の支店、郵便局が周辺ビルのテナントとして入居していることもあり、近隣でほとんどの用が足りるのもオフィスとして嬉しい環境です。ワンフロアは約349坪、75坪台と99坪台がそれぞれ2区画ずつの4区画に分割が可能で、どの区画も窓が取れ、採光性に配慮されています。個別空調方式と高さ75mmのOAフロアでレイアウトも組みやすく、館内に100名まで対応可能なテナント専用会議室が設けられていますので、室内は執務専用スペースとして有効に活用できます。ウォシュレット付き男女別トイレ完備、各階に喫煙・禁煙2ヶ所のリフレッシュルーム設置など、働く人全てが快適に過ごせる設備が整っています。

総合評価

4

総合評価

4

H2O TOWER（エイチ・ツー・オータワー）は、北区西天満2丁目の堂島川沿いに建つ、地上12階建てのオフィスビルです。2012年竣工で新耐震基準適合しています。堂島川を渡る大江橋の北端の東側に位置し、1階が交番ですので、視認性が非常に高く、来訪者への道案内が容易です。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩5分、淀屋橋駅には京阪線も乗り入れているので京都方面への移動もスムーズです。大阪市役所に近く、大手都市銀行の支店があり、北向いのビルには郵便局も入居していますので、業務上大変便利な環境です。近隣にはコンビニや飲食店が点在しており、ランチの場所や買い出しに困ることもありません。また、ビルの南側を流れる堂島川沿いで営業しているカフェなどもあり、夜にはライトアップされた橋と阪神高速道路の夜景が美しく、毎年12月には「OSAKA光のルネサンス」が開催されており、オフィスにいながらにして御堂筋を彩る街路樹と川沿いのイルミネーションを楽しむことができます。室内はワンフロア1テナント仕様で約25坪。レイアウトのしやすい形状で、採光が良いため明るくて清潔感のある快適な空間です。大阪の大動脈と呼ぶべき御堂筋沿い、豊かな季節感を醸し出す中之島も目の前という環境は、女性従業員様の多い企業様におすすめです。

総合評価

3

桜橋上島ビルは、ハービスENT・ヒルトンプラザウエストの南隣、大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」4-B出入り口から徒歩2分の、北区梅田2丁目に建つオフィスビルです。1988年竣工なので新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラスの震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。地下街を介してJR線、阪神線、メトロ谷町線・御堂筋線なども徒歩5・6分圏内なので、天候や気候に煩わされることもなく、複数路線での通勤、営業回りが可能な立地。新規採用に際しても有利なオフィス環境です。ビルの中で北隣の「西梅田上島ビル」と繋がった造りで、桜橋上島ビルの基準階面積は約20坪、ワンフロア1テナントで専用のトイレと湯沸室が設備されており、クリニックとしての利用も可能。室内は南面が窓なので採光良好、個別空調方式でテナントごとに快適な温度設定が可能です。周辺には商業施設が多数。コンビニや飲食店などが近隣ビルテナントとして入居している他、地下街にも様々なお店がありますので、ランチや買い出し、就業後の懇親会やショッピングなどが楽しめます。

総合評価

4.5

総合評価

3

総合評価

3.5

銀泉桜橋ビルは、横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。四つ橋筋沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。「西梅田駅」や「北新地駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を使う職場でも配線が邪魔になりません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4.5

野村不動産西梅田ビルは、四つ橋筋を目の前にしたオフィスビル。通りに面した外壁がガラス張りになっているため、視認性は抜群。初めてビルを訪れるお客様にもすぐに見つけていただけます。ビル周辺には「西梅田駅」や「北新地駅」、「大阪駅」があるため、通勤や外出にとっても便利です！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起こっても大丈夫。エントランスはモノトーンが特徴的で、モダンな空間となっています。OAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバーを引き込んでいます。ビルには管理人が常駐しているから、館内でのトラブルにもすぐに対応。セキュリティー対策もバッチリなので、安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3

総合評価

3

大阪日興ビルは、梅田エリアの南部に当たる北区曽根崎2丁目に建つ地上10階地下3階建てのオフィスビルです。1972年竣工の旧耐震基準の建物ですが、耐震補強工事が施されているので万が一の地震も安心です。最寄り駅の大阪メトロ谷町線「東梅田駅」6番出口から連絡通路で直結しており、季節や天候に煩わされることなくビルに出入りでき、通勤や営業回り、来客時にも非常に便利です。また、この周辺は地下通路で広い範囲が繋がっているため、谷町線以外にもメトロ御堂筋線や四つ橋線、JR線、阪急線、阪神線などへも信号なしでアクセスできます。ホワイティ梅田を初め、多くの物販店や飲食店を擁するいくつもの地下街、ビルの東側には「曽根崎お初天神通り商店街」もあり、従業員様のランチや買い出し、終業後の懇親会など、お店選びに困ることはありません。ワンフロアは約220坪、様々な大きさに分割が可能です。機械警備に加えて8時〜19時までは警備員も常駐でセキュリティ面も万全。時間貸し21台を含む42台分の機械式駐車場完備です。梅田エリアへのご移転をご検討の企業様におすすめの物件です。