個別空調の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

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4

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4

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3.5

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4.5

小寺プラザビルは北浜2丁目にあるオフィスビルです。土佐堀通り沿いに面しており最寄駅は京阪本線「北浜駅」徒歩1分、大阪市営堺筋線「北浜駅」徒歩2分の駅近ビルです。延床面積10,705.57坪（35,390.31㎡）、基準階面積185坪（611.57㎡）の大規模ビルで竣工は平成2年5月で新耐震基準に適しており災害時などにも安心です。大阪のビジネス街のひとつ「淀屋橋・北浜エリア」の土佐堀通り沿いは、様々なオフィスビルビルが立ち並んでいますが、その中でも青色ガラスウォールの見栄えがする外観は一際目を引き、正面玄関もスタイリッシュなデザインです。また館内に入ると外観とはガラッと変わりシックなデザインのエントランスホールで来訪者に良い印象を持っていただけます。エレベーターは3基あり通勤ラッシュ時や忙しいビジネスワーカーにもストレスなくご使用いただけます。ビル付帯の駐車場も完備しており、お車ご使用のテナント様からは喜ばれます。トイレは男女別はもちろんのことウォシュレット付きで特に女性からは喜ばれます。窓が多く景観が良い区画は天井高2500mmでOAフロアは50mmあるため配線などもスッキリと収納でき、広々した空間です。エントランスに立つと、ビル前面は木々が植えられており大通り沿いのことを忘れてしまうような静寂な空気感も漂います。利便性に特化しつつもご入居者様に配慮が多くされているオフィスビルです。

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4

カーニープレイス本町は、ぐるりと張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。中央大通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1989年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「本町駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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3.5

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3.5

　平野町センチュリービルは大阪市中央区平野町二丁目に位置する地上9階建、地下1階建の1978年竣工のオフィスビルです。2015年に耐震工事がされており、地震に対しての強度は十分です。　外観は重厚感のあるグレーを基調としており、堅実な印象を与えるデザインが一際目を引きます。広々としたエントランスは、シックな黒色の大理石を壁面に使用しており、通路に敷かれた対象的な白色のタイルがスタイリッシュで清潔感のある印象を造り出しています。　エレベーターは貨物用を含め3基設置されているので、人の出入りが激しい時間帯でも待ち時間が少なく、ストレスなく利用できます。地下1階には立体駐車場、喫煙室、倉庫があり、それぞれ用途に合わせて使用することが可能です。　空調は個別式となっており、季節関係なくお部屋に合わせた温度調節が出来ます。　ＯＡフロアが採用されていることにより配線がしやすいことに加え、スクエア型の区画によりレイアウトが非常に組みやすく、様々な用途に対応可能です。　最寄駅である「北浜駅」には、大阪メトロ堺筋線、京阪本線が通っており、通勤や営業先へのアクセスは良好です。　周辺には銀行も多く、郵便局が近いのもポイント。荷物や書類のやり取りが多い企業様におすすめです。周辺には時間貸し駐車場、ビジネスホテルがあるので、遠方からのお客様にも大変便利な立地となっています。　1階にはセブンイレブンが入っているため、エレベーターで下に降りるだけで買い物ができます。近隣には飲食店や喫茶店が充実している為、ランチや会食にも困ることはありません。　充実した設備に加え、周辺環境にも恵まれ非常に働きやすい環境が魅力的なオフィスビルといえます。

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3.5

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4

サムティ本町グランドビルは、四つ橋筋と本町通が交差する「信濃橋交差点」の南東角地に建つ10階建てのオフィスビルです。青いガラスがギザギザと並ぶ外観が特徴的で、視認性に優れています。大阪メトロ四つ橋線「本町駅」の26号出入り口が正面玄関のすぐ前にあり、雨の日でもほとんど濡れることなくビルに出入りできます。また、「本町駅」は御堂筋線と中央線の乗り入れ駅であり、地下道を通って3路線が利用可能なので、従業員様の通勤や営業活動の交通アクセスも整っています。ワンフロア約59坪、分割区画の場合も窓がしっかり取れて採光良好。個別空調とウォシュレット付きの男女別トイレ完備で、女性従業員様にも快適なオフィス環境です。周辺にはコンビニや飲食店が複数あり、このビルの1階テナントにドラッグストアが入居していることもあって、ランチや買い出しも便利です。立地改善移転をご検討の企業様や、新規採用に向けて交通アクセス重視でオフィスをお探しの企業様に特におすすめの物件です。