新大阪駅

大阪メトロ御堂筋線を含め、JRの駅には京都線やおおさか東線が乗り入れているターミナル駅で、大阪府では唯一の新幹線発着駅です。 1964年東海道新幹線の開業から、日本で働く人々を支えてきました。 梅田駅まで3駅という立地に加え、新幹線を利用する事で東京へのアクセスが容易であるから、オフィス需要が近年急速に高まってきています。 2015年には中改札トイレが「日本トイレ大賞」を受賞。 2016年には駅ナカ施設「新なにわ大食堂」が開業し、新大阪駅周辺で働くオフィスワーカーを活気付ける発展を続けています。

検索結果 192棟(空き物件 139件)

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7階 21.14坪
69.88㎡

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2020/5
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西中島の平均坪単価
8,233円
総合評価
3.5

新大阪トヨタビル(旧)サムティ新大阪フロントビルは、真ん中がせり出した特徴的な外観のオフィスビルです。エントランスはブラウンを基調とした落ち着いた空間が広がっていて、築30年以上という古さを感じさせません。「新大阪駅」のすぐ側にあるビルなので、利便性もバツグン!JR在来線、新幹線、地下鉄と多くの路線が利用できるため、毎日の通勤や外出の際にとても便利です。来社されるお客様にもとっても嬉しい立地となっています。インターネット回線は光ファイバーなので、各オフィスで高速通信が利用可能!床はOAフロアに対応しているため、邪魔になりがちな配線もスッキリ収納できます。空調が各部屋で調整できるのも嬉しいポイント。気温や体調に合わせて細かく設定できるので、快適なオフィス空間が実現できます!

階数 面積 賃料
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坪単価
(共益費込)
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償却
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敷金
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引渡し
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4階 38.39坪
126.91㎡

226,501円

172,755円

10,400 -
なし
-
1,560,000円 即入居可
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西中島の平均坪単価
8,233円
総合評価
3
階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
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4階 42.17坪
139.40㎡

421,700円

147,595円

13,500 -
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-
10ヶ月 即入居不可
2020/2
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西中島の平均坪単価
8,233円
総合評価
3

リクルート新大阪ビルは大阪市淀川区西中島5丁目に建つ1975年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。前面はガラス張り、側面は赤レンガで構成された特徴的な外観で、一際目を引きます。 1Fエントランスには外観と同じく赤レンガを基調としており、それと相性の良い灰色のタイルが床面に敷かれ、誠実・勤勉なイメージを来訪者に与えています。 セキュリティは機械警備に加え、警備員が常駐している為、高い防犯性を備えています。 エレベーターは計3基設置されていますので、通勤のラッシュ時にも混み合う心配はなく、ストレスなく出社できます。 新幹線や大阪メトロが通るターミナル駅である「新大阪駅」の南側に位置する好立地。、駅構内には勿論、周辺には飲食店やコンビニエンスストアが多く営業され、ランチ等に困る事はありません。また場所柄ホテルも多く点在し、東京本社から新幹線で来られる方が宿泊に使う事が出来ます。 ビル付属の駐車場が完備されている為、営業等でお車を使われる企業様にも適しています。 新大阪周辺で賃貸オフィスをお探しの方、是非ご検討くださいませ。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
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引渡し
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6階 35.89坪
118.64㎡

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7階 39.63坪
131.01㎡

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2020/3
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新大阪北の平均坪単価
8,659円
総合評価
4

新大阪生島ビルは、グレーの外壁とぐるりと張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。府道134号線に面した角地に建っているため、視認性はバツグン!初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。落ち着いた雰囲気があり、清潔さも感じられます。1987年に建てられたビルで、地震対策もバッチリです!ビルは「東三国駅」から歩いて4分、「新大阪駅」から歩いて5分の距離にあります。3つの路線が利用できるため、毎日の通勤や仕事で外出するときに便利です。それぞれの部屋には、光ファイバーが引き込まれています。高速通信が利用できるため、インターネット環境は快適です!床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキッリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で調節できるため、いつでも快適な環境で仕事ができます。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
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1階 17.60坪
58.18㎡

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2020/2
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3階 38.05坪
125.79㎡

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12ヶ月 即入居可
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8階 36.53坪
120.76㎡

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12ヶ月 即入居不可
2020/3
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新大阪北の平均坪単価
8,659円
総合評価
4

新大阪テラサキ第2ビルは、淀川区西宮原1丁目に建つ1995年竣工、地上12階地下1階建のオフィスビルです。いくつものオフィスビルが並ぶ一角ですが、ガラス張りの外壁が一際目を引くため視認性に優れています。また天気の良い日にはこのガラスに空と雲が映り込む美しい様子を見ることができます。前面は片側2車線の広くて交通量の多い道路に面していますが、ビルの前が広くセットバックしており植栽もされているので、ゆったりとした雰囲気があります。「新大阪駅」から徒歩7分の立地で、市営地下鉄・JR線で各方面への営業活動はもちろん、新幹線利用の出張が多い企業様にも大変便利です。ビルにはタワー式駐車場が完備されており、ハイルーフ車用駐車場も近隣に確保可能。国道176号線や新御堂筋にすぐ出られるため、車での移動も自在です。白を基調としたエントランスは明るく広々としており、エレベーターは貨物用1基を含め4基あり、人の出入りが多い時間帯でもストレスなく利用できます。区画は四角形で邪魔になる柱もなく、OAフロアも敷設済なのでレイアウトのしやすい形状です。各階男女別ウォシュレット付きトイレが完備、空調は個別空調方式を採用しています。 ビル裏口正面にはコンビニ、1階には「新大阪西宮原郵便局」が入居、道路を挟んだ向かい側には大型のホームセンター、さらにスーパーも近隣にあり、ご入居者様には嬉しい環境です。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
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3階 61.70坪
203.97㎡

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3階 48.50坪
160.33㎡

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5階 61.70坪
203.97㎡

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17階 61.10坪
201.98㎡

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17階 158.00坪
522.31㎡

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21階 219.20坪
724.63㎡

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新大阪北の平均坪単価
8,659円
総合評価
3.5

新大阪で人気エリアの宮原3丁目に位置し、交通はJR東海道線「新大阪」駅徒歩4分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩4分でご利用いただけます。東京やその他エリアへの出張が多い企業様にも大変便利な立地となっております。また建物は整型無形のハイグレードビルで2015年には全館共有部リニューアルも実施しました。1994年1月竣工の新耐震基準、耐震構造となっております。エレベーターは全12台(内、貨物用2台)あり、貸室内は天井高2,690mm、OA対応、その他トイレ男女別、ウォシュレット、光ファイバー、機械警備、駐車場223台がございます。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
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7階 87.90坪
290.58㎡

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西中島の平均坪単価
8,233円
総合評価
3.5
階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
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8階 19.10坪
63.14㎡

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東淀川区エリアの平均坪単価
7,460円
総合評価
3.5
階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
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6階 32.74坪
108.23㎡

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6階 20.75坪
68.60㎡

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新大阪北の平均坪単価
8,659円
総合評価
3

新大阪千代田ビル別館は、大阪市淀川区宮原4丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1985年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、JR東海道線「新大阪駅」から徒歩5分、御堂筋線「新大阪駅」から徒歩5分と各方面からのアクセスが大変便利です。区画は、約7坪からワンフロアの約162坪まで幅広く対応しており、個別空調なので区画ごとに細かな温度設定が可能です。トイレは男女別でウォシュレット付きなので、女性の方が多い企業様には特に喜ばれます。24時間使用可能で、機械警備が導入されているためセキュリティ面も安心です。エレベーターも2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。光ファイバーを建物共用部まで引込みしているため、高速インターネットが利用可能です。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはないです。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
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2階 24.19坪
79.97㎡

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東淀川区エリアの平均坪単価
7,460円
総合評価
2.5

新大阪ビルは、大阪市東淀川区西淡路1丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。最寄駅は、JR東海道線「新大阪駅」から徒歩1分、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩5分と通勤や営業先へのアクセスに大変便利です。新大阪駅の東口を出ると広場があり、その広場に面した角地に建っているため視認性が良く、遠方からお越しのお客様への道案内も容易です。区画は約13坪から約50坪まで幅広く対応しており、個別空調なので、季節を問わずお好みの室温設定が可能です。貸室の窓は大きくどの区画も道路に面しているため、区画内は明るくとても雰囲気が良いです。また、西側上層階の区画は、新幹線のホームが一望できるとても希少な区画になります。エレベーターが2基設備されているため、通勤時間帯やお昼時などの混み合う時でも待ち時間が少なくストレスがありません。ビル周辺にはコンビニやレンタカーなどが充実しており大変便利です。また、新大阪駅構内には飲食店が多数あるためランチや夕食に困ることはなく、少し足を延ばせば西中島も近いため仕事帰りの飲み会などを楽しめます。

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JR東海道線:
茨木  |  東淀川  |  新大阪  |  大阪
JR東海道本線:
吹田  |  東淀川  |  新大阪  |  大阪  |  塚本
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江坂  |  東三国  |  新大阪  |  西中島南方  |  中津