淀屋橋駅

大阪メトロ御堂筋線に加え、京阪本線の終点駅の利用が可能です。 梅田方面や京都市内へ容易にアクセス出来る立地で、関西にお住まいの人々は誰もが知る大阪屈指のオフィス街です。 大阪市役所から最も近く、大阪メトロの車内放送では「市役所前」と案内されます。 日本の道100選に名を連ねる全6車線の幹線道路“御堂筋”の沿道には、大企業の本支店や銀行が点在しており、特に淀屋橋周辺はオフィス需要が集中しています。2018年の交通調査によると一日当たりの乗降客数は232,100人。御堂筋線では梅田、難波、天王寺に次ぐ第4位です。 大阪メトロ最初期に開業した淀屋橋駅ですが、周辺は今後も発展を続けるエリアとして、注目を集めています。

検索結果 471棟(空き物件 438件)

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坪単価
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償却
敷引
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(保証金)
募集状況
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4階 68.85坪
227.60㎡

1,170,450円

206,550円

20,000 -
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12ヶ月 即入居可
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5階 68.85坪
227.60㎡

1,170,450円

206,550円

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12ヶ月 即入居可
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6階 68.85坪
227.60㎡

1,170,450円

206,550円

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7階 68.85坪
227.60㎡

1,170,450円

206,550円

20,000 -
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12ヶ月 即入居可
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8階 68.85坪
227.60㎡

1,170,450円

206,550円

20,000 -
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12ヶ月 即入居可
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9階 29.10坪
96.20㎡

494,700円

87,300円

20,000 -
非公開
-
12ヶ月 即入居可
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9階 20.43坪
67.54㎡

347,310円

61,290円

20,000 -
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-
12ヶ月 即入居可
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9階 19.32坪
63.87㎡

328,440円

57,960円

20,000 -
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12ヶ月 即入居可
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10階 29.10坪
96.20㎡

494,700円

87,300円

20,000 -
非公開
-
12ヶ月 即入居可
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10階 20.43坪
67.54㎡

347,310円

61,290円

20,000 -
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12ヶ月 即入居可
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10階 19.32坪
63.87㎡

328,440円

57,960円

20,000 -
非公開
-
12ヶ月 即入居可
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11階 29.10坪
96.20㎡

494,700円

87,300円

20,000 -
非公開
-
12ヶ月 即入居可
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11階 20.43坪
67.54㎡

347,310円

61,290円

20,000 -
非公開
-
12ヶ月 即入居可
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11階 19.32坪
63.87㎡

328,440円

57,960円

20,000 -
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12ヶ月 即入居可
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本町の平均坪単価
8,825円
総合評価
4
階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
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償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
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6階 35.68坪
117.95㎡

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107,040円

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西本町の平均坪単価
8,577円
総合評価
4

三共本町ビル(旧日鉄本町ビル)は、靭公園の近くにあるオフィスビルです。四つ橋筋にも近く、車でお越しのお客様をお迎えするときに大変便利です。ビルから歩いて4分のところに「本町駅」があり、地下鉄3路線を使って大阪のさまざまなエリアにアクセスできます。ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起きても大丈夫!エントランスはアイボリーやベージュを使った内装で、明るく清潔さを感じさせる空間となっています。床はOAフロア対応なので、配線にとらわれない自由なオフィスレイアウトが可能です。インターネット回線は、高速通信もラクラクの光ファイバーを引き込んでいます。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。セキュリティーカードを使えば、ビルには24時間いつでも出入りできます。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
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(保証金)
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4階 33.37坪
110.31㎡

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9階 38.31坪
126.64㎡

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西天満の平均坪単価
9,004円
総合評価
3

三共ビル東館は、京阪国道から少し離れたところにあるオフィスビルです。周囲の道路は交通量が少なく車の音が聞こえにくいため、お客様とじっくりお話をしたい企業様にぴったりです。ビルは「南森町駅」から歩いて3分のところにあり、通勤や外出にとっても便利!エントランスは白やグレーを使った内装で、明るく清潔な雰囲気です。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。インターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。ビル内のトイレはウォシュレット付きで、どなたでも快適に利用できます。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。セキュリティー対策もバッチリなので、安心して仕事に取り組めます!

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
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償却
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敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
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24階 125.20坪
413.88㎡

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堂島・中之島の平均坪単価
12,514円
総合評価
5

新ダイビルは、大阪のビジネス中心地である「キタ」エリアの中でも御堂筋に近く、大川の流れを一望できることで人気の、北区堂島浜1丁目に建つオフィスビルです。2015年に「旧・新ダイビル」からの建て替えで竣工した築浅物件であり、新耐震基準に適合しているのはもちろん、制震構造を採用しているので、より一層揺れを低減し、主要構造部材の損傷を軽減します。またビル内に非常用発電機設備を備え、万が一電力の供給が止まった場合でもテナントのBCP拠点としてしっかりと機能します。 複数路線が徒歩圏内のエリアで、大阪メトロ御堂筋線と京阪本線「淀屋橋駅」は徒歩4・5分、JR東西線「北新地駅」へも徒歩5分、その他の大阪メトロ線や京阪線、阪神線、阪急線なども利用可能です。地下には収容台数191台の平面式駐車場完備。駐輪場、バイク置き場も充実しています。 ワンフロア約490坪、柱を窓の外側に大きく張り出した庇上に設けることで、室内は柱のない整形空間となっています。柱の出っ張りによるデッドスペースが無く、空調や照明器具の位置変更が容易にできるグリッド式システム天井も採用されているので、無駄のない効率的なレイアウトが可能。社内に会議室を設けなくても、館内に貸し会議室もありますので、社内スペースを最大限有効に活用できます。 周辺の都市環境にも配慮されたビルで、建て替え前の旧ビル屋上にあった広大な樹苑を継承するため、このビルの敷地約半分を使って作られた緑地は「堂島の杜」と名付けられ、毎日都心で働く人にとって貴重な癒しの場を提供しています。ビルテナントや近隣にコンビニ、飲食店などもあり、グレード・周辺環境など、様々な面に置いて理想的なオフィスが構築できます。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
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17階 145.50坪
480.99㎡

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堂島・中之島の平均坪単価
12,514円
総合評価
5
階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
お気に入り
10階 233.70坪
772.56㎡

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堂島・中之島の平均坪単価
12,514円
総合評価
5

中之島ダイビルは平成21年3月に竣工した中之島の新しいシンボルタワーである地上35階建て高さ160mのハイグレードビル。 (CASBEE大阪で最高ランクの「S」を取得。 CASBEE大阪とは省エネ性能の向上だけでなく、快適で環境に配慮した建築物であり、届出やラベリングが2,000平方メートル以上の新築建築物を評価したものです。) BCP対策は制震構造での設計の為、一般耐震構造に比べ建物の揺れを低減し主要構造部材の損傷を軽減する構造となっており 電源供給も3回線スポットネットワーク方式受電+ビル用発電機がある為、災害時も安心です。さらに屋上はオフィビルには珍しくヘリポートとなっています。 地下鉄・京阪の2駅から地下直結なので雨の日も大変便利です。 日本有数の高層ビル群となる大阪・梅田エリアと中央区へもアクセス良好であり大変人気のエリアです。 セキュリティシステムに関してもビルエントランス、オフィスエントランス、エレベーター内、エレベーターホール(フロアカット)、オフィス専用部といった5段階で対応。今や当たり前となった情報社会の中でテナント様の情報を守る対策がされているビルです。 また、ホテルのようなおもてなしをコンセプトに造られた商業施設や、カフェテリア、リフレッシュルーム、貸会議室等のアメニティスペースが充実しており、毎日快適に業務に取り組むことが出来る環境になっています。 基準階フロア(例:高層階1,558㎡471坪)は35〜80㎡の細かい空調制御があり、グリッド式システム天井や、オフィスビルの中でも数少ない150mmという高さがあるOAフロアといった造りでテナント様のお好みのレイアウトが可能です。また、基準階窓廻りに自然換気口を設置しており、オフィス内に自然外気を取り入れることが可能です。 中之島ダイビルと名前を出せば誰もが知るランドマークビル。 美しい環境景観と品格ある空間が広がるオフィスビルは企業様イメージUPに繋がり様々な面でのメリットを実感できるオフィスビルです。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
お気に入り
3階 29.40坪
97.19㎡

152,880円

111,720円

9,000 -
非公開
-
90,000円
/坪単価
即入居可
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7階 18.55坪
61.32㎡

96,460円

70,490円

9,000 -
非公開
-
90,000円
/坪単価
即入居可
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西本町の平均坪単価
8,577円
総合評価
4

大阪メトロ四ツ橋線「本町駅」25番出口より徒歩3分に建つ本町西井ビル。 青のガラス張りの外観はスタイリッシュで他ビルにも引けを取らない存在感あるオフィスビルです。 四ツ橋筋沿いから東へ入った角地にあるビルですが道路を挟むと前面は結婚式場なので品が良く落ち着いた道並となっています。 エントランスホールは綺麗に清掃されているので来訪者からもイメージがよく トイレも木目を活かした清潔感溢れるデザインとなっており特に女性には喜ばれます。 基準階は約146坪で約10坪代〜からといった細かい分割が可能なのも魅力ひとつです。 空調設備は個別空調なので自由に制御ができるため電気代節約に繋がります。 エレベーターは2基あり、朝や外出の際にも待ち時間少なく移動が出来ます。 セキュリティに関しては機械警備と有人警備併用なので情報社会の今とても安心です。 また、ハイルーフ車も収容できる駐車場を完備しており、道路を挟んだ南西にはガソリンスタンドがあるので大変便利です。 オフィスビルに付属している駐車場はビル規模にもよりますが、ハイルーフ車を収容できる駐車場は限られており大変重宝されております。 車をお使いになるテナント様には非常にお勧めのオフィスビルです。 目と鼻の先には靱公園があり朝は一日の始まりの活力となりお昼時にはリフレッシュさせてくれる緑の木々たちは業務効率UPにも繋がると思います。 周辺にはコンビニや飲食店も多くあり昼夜問わず便利です。 また、オフィス用品店や薬局も徒歩圏内にあるため様々な面でもビジネスワークの手助けをしてくれる環境の中で快適な毎日をお過ごし頂けるかと思います。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
お気に入り
B1階 33.93坪
112.17㎡

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101,790円

非公開 -
非公開
-
非公開 即入居不可
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2階 24.28坪
80.26㎡

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72,840円

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非公開 即入居不可
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西本町の平均坪単価
8,577円
総合評価
3.5

ミフネ本町ビルは大阪市西区靱本町1丁目、四つ橋筋沿いに建つ1989年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。本町駅25番出入口から徒歩1分の立地で、天候の悪い日でもストレスなく出社出来ます。 白塗りのシャープが外観と、ぐるりと張り巡らされたガラス窓が特徴的で、一定のグレード感を演出しています。エントランスには赤みがかった御影石調のタイルが使用され、デザイン性に優れています。 内部には機械警備が採用され、セキュリティ性能は十分。 非常に清潔感のあるウォシュレット式トイレが完備され、テナントには嬉しい設備です。 周辺には多くのコンビニエンスストアや飲食店が多く点在しており、買い物やランチにも困りません。四つ橋筋を挟んで向かい側には大阪市を代表する靭公園があり、仕事の休憩時間にリフレッシュする事が出来ます。 北側に歩くと四つ橋筋沿いに郵便局がありますので、日々の業務を円滑に進めるお手伝いをしてくれます。 大阪のビジネス街を代表するターミナル駅、本町駅近隣でお探しの方、是非ご検討くださいませ。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
お気に入り
9階 27.27坪
90.15㎡

354,510円

賃料に含む

13,000 -
非公開
-
10ヶ月 即入居可
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西本町の平均坪単価
8,577円
総合評価
4

サムティ本町グランドビルは、四つ橋筋と本町通が交差する「信濃橋交差点」の南東角地に建つ10階建てのオフィスビルです。青いガラスがギザギザと並ぶ外観が特徴的で、視認性に優れています。大阪メトロ四つ橋線「本町駅」の26号出入り口が正面玄関のすぐ前にあり、雨の日でもほとんど濡れることなくビルに出入りできます。また、「本町駅」は御堂筋線と中央線の乗り入れ駅であり、地下道を通って3路線が利用可能なので、従業員様の通勤や営業活動の交通アクセスも整っています。 ワンフロア約59坪、分割区画の場合も窓がしっかり取れて採光良好。個別空調とウォシュレット付きの男女別トイレ完備で、女性従業員様にも快適なオフィス環境です。 周辺にはコンビニや飲食店が複数あり、このビルの1階テナントにドラッグストアが入居していることもあって、ランチや買い出しも便利です。 立地改善移転をご検討の企業様や、新規採用に向けて交通アクセス重視でオフィスをお探しの企業様に特におすすめの物件です。

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
募集状況
引渡し
お気に入り
2階 43.33坪
143.24㎡

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-
12ヶ月 即入居可
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4階 56.37坪
186.35㎡

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非公開
-
12ヶ月 即入居可
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肥後橋の平均坪単価
9,770円
総合評価
3.5

マルキン東洋ビルは、ガラス張りとなっている外壁が目を引くオフィスビルです。エントランスはリニューアル済みで木目調が特徴な落ち着いた雰囲気。来社されたお客様にも好印象です。1988年に建てられたビルなので、新耐震基準に適合しています。近くには「肥後橋駅」や「本町駅」があり、いろんな路線が利用できるのも嬉しいポイントです。毎日の通勤はもちろん、仕事で外出するときにも便利な立地となっています。6Fは全てリニューアル済みで共用部分はとてもお洒落で区画内は天井スケルトンの床は木目調のデザイン。内装費をあまりかけなくても素敵なオフィスが実現します。それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適。床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納することができます!空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節できるため、いつでも快適な環境で仕事ができます!

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