谷町四丁目駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

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3.5

リンサンビルは、中央区内本町1丁目、本町通りに面して建つオフィスビルです。地上8階地下1階建て、1階には軽飲食店舗が入居しています。1985年竣工で新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。最寄り駅の大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩2分、中央線「谷町四丁目駅」からも徒歩3分の立地です。駅の周辺からビルにかけてコンビニや弁当販売店、飲食店、ドラッグストアもありますので、従業員様のランチや買出しに便利です。ワンフロアは約101坪、20坪台と30坪台の4つに分割が可能で、どの区画も使い勝手の良い四角形ですのでレイアウトも自在です。テナント毎に快適な温度設定が選べる個別空調方式採用、ウォシュレット付き男女別トイレも完備されており、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。このエリアにはマンションもたくさんあり、居住者が多いことから夜間の人通りもありますので帰り道も安心。さらにビルは機械警備が導入されており、セキュリティ面も万全です。

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4

大阪国際ビルディングは、1973年に竣工した高さ125ｍの高層ビルで、竣工当時は大阪で最も高いビルとして知られるようになりました。2016年には大規模なリニューアル工事が行われ、全く築年数を感じさせません。丸々1ブロックを占める白い外壁と整然と並ぶ窓が印象的な外観で、知名度・視認性共に文句なし。大阪屈指のビジネスエリアである「本町」を代表する建物として、竣工当時から変わらずランドマークであり続けています。本町通りに面した安土町2丁目に建つ複合ビルで、低層階には大型書店などの物販店やコンビニ、飲食店が入居しており、テナント様のみならず、周辺で働く人たちにも親しまれています。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、御堂筋線など3路線が乗り入れる「本町駅」からも徒歩5分と、通勤にも営業にも大変便利な立地です。さらにハイルーフも駐車可能な平面式駐車場も完備、時間貸しもありますので営業車をお持ちの企業様や車での来客がある企業様でも安心です。基準フロアは約400坪の無柱空間。エレベーターやトイレなどの共用部を中心部分に集めたセンターコア構造で、どのように分割した場合でも必ず窓が取れ、広く明るい環境を構築できるように設計されています。また、ビルの共用施設として館内食堂や貸し会議室などもあり、快適なオフィス造りをサポートする配慮が随所に見られます。通勤、営業活動、新規人材確保など、交通アクセスが良いことはオフィスとして非常に重要なポイントとなります。立地改善や企業イメージアップを目指される企業様には特におすすめです。

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南新町エクセルビルは、中央区南新町1丁目に建つ地上10階地下1階建てのオフィスビルです。正面が湾曲したデザインと落ち着いたグレーの外壁が高級感を醸し出し、周囲の建物の中でも視認性に優れています。周辺にはマンションも多く、コンビニや食品スーパー、飲食店、ドラッグストアなども多数出店しているためランチや買い出しに便利なエリアです。またビルの西側すぐのところに中大江公園があり、気候の良い時期は緑を見ながら休憩時間の息抜きや気分転換も図れます。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩3分、郵便局や銀行、法務局・府庁も徒歩3〜5分圏内なのでビジネスのフットワークも良好です。ビルには24時間入出庫可能なタワー式駐車場完備、社有車をお持ちの企業様も安心です。ワンフロア約122坪、分割区画も窓に沿っているため採光性が確保でき日当たり良好、個別空調とウォシュレット付き男女別トイレも完備され、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。

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