大阪駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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総合評価

4.5

梅田阪急ビルオフィスタワーは、御堂筋を目の前にしたオフィスビルです。「梅田駅」や「大阪駅」、「東梅田駅」といった駅から地下通路を使ってアクセスできるため、どんな天気でも快適に通勤や外出ができます。オフィスフロアはビルの17階～41階となっており、高層階から臨む梅田の街の景色は絶景です。ビルには低層用、中層用、高層用のエレベーターがあるから、少ない待ち時間でスムーズに移動できます。26階と34階のリフレッシュルームでは喫煙もできるので、オフィス内での分煙が気になる企業様にぴったりです。オフィスの空調は、利用時間が制限されない個別空調。いつでも快適な温度に設定可能です。保安員が常駐しているので、館内のトラブルにもすぐに対応できます。セキュリティー対策もバッチリなので、退社後も安心です！

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5

大阪梅田ツインタワーズ・サウスは、日本を代表するビジネス街・繁華街の一つである梅田地区の一等地に新しく誕生するランドマークです。2014年に始まった「梅田一丁目一番地計画」と呼ばれる大規模な建て替え計画で、阪神百貨店梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」とオフィスビルの「新阪急ビル」を建て替えて一体化し、この計画が完了を迎える2022年春には阪急うめだ本店が入居している「梅田阪急ビル」の名称を「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称、向かい合う両ビルの総称が「大阪梅田ツインタワーズ」となります。地上38階地下3階建ての内、地下2階から地上9階に阪神百貨店が入り、11階から38階がオフィスゾーンです。オフィスゾーンは西日本最大規模の貸室面積ワンフロア約1,060坪の無柱空間。空調や照明の移動がしやすいグリッド式システム天井、高さ100mmのOAフロアも完備で、様々なニーズに応じて自由なレイアウトが実現できます。オフィスフロアへのアクセスは、1階と地下1階にオフィス専用エントランスが設けられ、シャトルエレベーターも設置されているのでスムーズ。12階はラウンジやカフェ、貸し会議室、大小2つの多目的ホール、商談スペース、コワーキングスペースなどを備えたオフィスワーカー専用フロアとなっており、テナント様の新しいワークスタイルをサポートします。快適なオフィス環境であることと同様に大切な防災機能についても非常に配慮されています。先進の制震構造を採用し、地震時にビルの健全性を測定する「構造ヘルスモニタリングシステム」を導入、非常時でも72時間の電源供給可能、耐震性高架水槽、津波対策として重要基幹設備は9階以上に設置する、などの様々な対策が取られており、非常時にもBCP拠点としてしっかりと機能します。立地エリア、グレード、スペックのどれを取っても上位のビルです。本社移転や拠点の統合先として、申し分ないオフィスが構築できます。

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4.5

総合評価

3.5

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総合評価

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