なんば、日本橋エリア

大阪二大繁華街の一つであるミナミで、商業エリアとしてのイメージが強いなんば・日本橋エリアですが、御堂筋や千日前通りの大通り沿いはハイグレードなオフィスビルが立ち並び、オフィス街としての側面もあります。
なんば駅・日本橋駅を繋ぐ大規模地下街「なんばウォーク」は、様々な飲食店が営業しており、ランチや会食にも便利です。
大阪メトロを加え南海電気鉄道、JRが利用可能なエリアですので、アクセスは非常に良好です。
2018年の「なんばスカイオ」の竣工により更にオフィス需要が高まった本エリアは、今後も注目が集まっております。


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  • いちご御堂筋ビル (旧)ヤシマ御堂筋ビル
  • 正面玄関
  • エントランス
  • EVホール(1階)
  • EVホール(基準階)
  • 廊下
  • トイレ1
  • トイレ2
  • 給湯室
  • 室内(空間1)
  • 室内(空間2)
  • 室内(空間3)
  • 室内(その他1)
  • 室内(その他2)
  • 室内エアコン(本体)
  • 室内エアコン(コントローラー)
  • 郵便受け
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 外観2
  • その他ビル
  • その他ビル
総合評価
3.5

ヤシマ御堂筋ビルは、言わずと知れた大阪の大ターミナル駅であり、大阪を代表する街の一つである難波の中心部に建つ商業ビルです。大阪メトロ「なんば駅」と近鉄難波線・阪神電鉄難波線の「大阪難波駅」からそれぞれ徒歩1分、南海電鉄「難波駅」とJR大和路線「難波駅」からそれぞれ徒歩3分という立地で、大阪の各方面のみならず、新大阪や関西国際空港を利用して全国各地へのアクセスも良好です。また、北隣のビルに地下鉄の13号出口があるため、雨の日の通勤や来客も、濡れる心配はほとんどありません。 地上12階地下1階建で御堂筋に面して建っているこのビルは、窓面広告や袖看板の掲出も可能なため視認性に優れており、物販・飲食は不可ですが、エステやクリニック、スクールといった様々な業種に適しています。ワンフロアに1テナントのみの入居となるため、特に女性向けのサロンなど、プライバシーを重視されるテナント様におススメです。前テナントの造作をそのまま引き継ぐ居抜きでの引き渡しも相談可能で、入居時の初期費用を抑えることもできます。ビル周囲にはカフェなどの飲食店が多数あり、百貨店やファッションビルも立ち並ぶ賑やかな繁華街なので、ランチはもちろん終業後の楽しみもたくさん見つけられる魅力的な環境です。

  • 御堂筋ミナミビル
  • 正面玄関
  • エントランス
  • EVホール(1階)
  • EVホール(基準階)
  • 廊下
  • トイレ1
  • トイレ2
  • 給湯室
  • その他リフレッシュルーム
  • 室内(空間1)
  • 室内(空間2)
  • 室内(空間3)
  • 室内(その他1)
  • 室内(その他2)
  • 室内エアコン(本体)
  • 室内エアコン(コントローラー)
  • 郵便受け
  • 駐車場
  • 駐車場入口
  • 駐車場寸法
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 外観2
  • その他ビル
  • その他
総合評価
3.5

御堂筋ミナミビルは、レンガ色を基調とした外壁が目を引く複合ビルです。御堂筋沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン!初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1990年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア!万が一地震がきても安心です!ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。インターネット回線は光ファイバー!高速通信でインターネット環境は快適です。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度に調節できるため、仕事中は常に快適な環境を保てます!セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます!

  • ヒューリック難波ビル
  • その他
総合評価
4

関西各エリアの起点となる「なんばエリア」にあるヒューリック難波ビルは平成2年11月竣工の新耐震基準に適したオフィスビルです。 大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」徒歩1分の駅近物件で、 大阪の代表的な大通り御堂筋沿い面しており、視認性が良く来訪者にも道案内は容易です。 外観はライトグレーのスタイリッシュなデザイン。 エントランスホールは白とミラー加工の未来的な造りで来訪者の印象に強く残ります。 エレベーターは4台あり、内1台は貨物用エレベーターのため、運送会社などで外部から来られる方が別のエレベーターで荷物を運んでくれるので 通常エレベーターは混み合うことが少なくストレスなく出入りができます。 会社情報はもちろんのこと、様々な方が出入りするオフィスビルでは セキュリティーも選ぶポイントのひとつです。 ヒューリック難波ビルは機械警備+常駐警備なので非常に安心していただけます。 延床面積1,046.65㎡(316.61坪)で基準階貸床面積は327.27㎡(99.00坪)のOAフロア対応です。配線など収納できるためすっきりとしたレイアウトになります。 天井高2550mmなので非常に広々した空間が広がります。 区画内設備として空調は個別空調のため、自由に制御ができ省エネに繋がります。 ビル付帯のタワー式駐車場も完備しており、お車をご使用されるテナント様には喜ばれます。 周辺環境は「なんば楽座通り」にも面しているため、昼夜問わず飲食店にも困ることはございません。 「なんばエリア」の中でも中心地にあるヒューリック難波ビルでワンランクアップした企業展開を考えてみられてはいかがでしょうか。

  • 朝日生命難波ビル
  • 正面玄関
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 外観2
  • その他ビル
総合評価
3

朝日生命難波ビルは、浪速区難波中3丁目、「元町2」交差点の南東角地に建つ地上13階地下2階建てのオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」と南海本線「難波駅」からそれぞれ4分という立に加え、それ以外にも近鉄難波線・阪神なんば線の「大阪難波駅」も徒歩圏内なので、複数路線の利用が可能な環境です。ビル付帯の駐車場は平面式が30台設備されており、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。 ワンフロアは約102坪、分割の場合も使い勝手の良い四角形ですのでレイアウトしやすい形状です。エレベーターは貨物用1基を含め3基、機械警備と月曜日〜土曜日は防災センターに管理人が常駐しておりセキュリティ面も万全です。テナント毎に好みの温度が自由に設定できる個別空調とウォシュレット付き男女別トイレ完備で、女性従業員様にとっても快適なオフィス環境を構築可能。 ビル周辺にはコンビニや飲食店も複数あり、ランチや買出しにも便利です。また、徒歩5分ほどの距離に「なんばパークス」などの商業施設もありますので、終業後のショッピングなども楽しめます。