西天満エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

西天満パークビルは、馬踏目地の外観が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスは白で統一されており、清潔感のある雰囲気。お客様にも好印象です！1971年に建てられた少々古いビルではあるものの、2008年に耐震工事が行われているため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても大丈夫です。「南森町駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときもとっても便利です。空調は、それぞれの部屋で自由に温度が設定できる個別空調。常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます。ビルは機械警備で守られているため、セキュリティー対策もバッチリです！

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3.5

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3.5

アクセスビルは、横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスは真っ白な壁に御影石調の床面となっており、落ち着いた中にも清潔感のある内装となっています。1988年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一、地震がきても大丈夫です。近くには「北新地駅」や「東梅田駅」、「淀屋橋駅」があり、いずれも徒歩圏内のため通勤や外出にとっても便利！ビル内にはエレベーターが2つあることから、出勤や退勤のラッシュ時でも困りません。インターネット回線は、光ファイバー！高速通信でストレスなくインターネットが利用できるのも嬉しいポイントです。オフィス内はOAフロアにも対応しているので、たくさんのOA機器を配置しても配線が邪魔になりません。空調は部屋ごとに温度が設定できるため、常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます。

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総合西天満ビルは、西天満5丁目、国道1号線（京阪国道）の一本北側の筋に面して建つ地上7階建のオフィスビルです。竣工は1987年で新耐震基準を満たしており、地震に対して一定の強度を持っています。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「南森町」から徒歩5分、谷町線「東梅田駅」からも徒歩9分と2路線利用が可能。大阪一の人気を誇る梅田地区に近い環境ながらも、比較的賃料相場が低いことが魅力の西天満エリアに建っています。このビルの1階には飲食店舗が入居しているため来客への目印になり、道案内も容易です。基準階は正方形に近いワンフロア42.6坪で、分割した場合でも使い勝手の良い長方形のため、レイアウトも自在です。空調は個別方式のため季節ごとに快適な温度を自由に設定でき、トイレは男女別完備なので快適です。周辺にはコンビニや飲食店が点在しており、ランチの場所や買い出しにも便利です。またビルの近くにある西天満公園の緑を見ながら昼食を食べたり息抜きをしたり、仕事中の気分転換が図れるのも嬉しいポイントです。

総合評価

3.5

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3.5

梅田プラザビル別館は、モダンな外観のオフィスビルです。ベーシックトーンはグレーで、洗練された印象のビルとなっています。1998年に建てられているため、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには「南森町駅」と「東梅田駅」があるため、多方面へのアクセスがスムーズです。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとできちゃう優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になることがありません。トイレはウォシュレット付き！さらに男女別なので、プライバシーもしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるので、常に快適な室温のなか仕事ができます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

総合評価

3.5

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3.5

梅田ステートビルは1989年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄谷町線「南森町駅」徒歩6分、「東梅田駅」徒歩10分、梅田地下街の「泉の広場」徒歩7分の立地で、新御堂や阪神高速の出入口も近いので移動などの多いお客様にもおすすめの物件になります。2014年にエントランス・エレベーターも改装し、落ち着いた感じの雰囲気に仕上がっています。またエレベーターも2基あるので朝や夕方の時間帯も待ち時間も少なくご利用頂けるもの特徴です。ビルが北角に位置し、前面道路の幅員もあるので、採光も入りやすく東・北2面に窓もあることから区画内は非常に明るいイメージです。