天満橋・谷町４エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

大阪U2ビルは、「谷町四丁目駅」から歩いて5分のところにあるオフィスビルです。近くには「堺筋本町駅」もあり、通勤や外出にとっても便利な立地となっています！ガラス張りの外観は視認性も抜群で見つけやすく、電話口でお客様を案内するときにも便利です。エントランスは大理石調で、清潔感のある明るい内装となっています。トイレはウォシュレット付きで、どなたでも快適に利用できます。インターネット回線は光ファイバーで、高速通信もラクラク！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起こっても安心です。正面玄関が閉まったあとも、セキュリティーカードを使えばビルには24時間いつでも出入りできます。人感センサーや機械警備など、ビルを守るための設備も充実しています。

総合評価

4.5

中央大通FNビルは、縦に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。中央大通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1997年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「谷町四丁目駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには8つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！

総合評価

3.5

谷町アークビルは大阪市中央区谷町4丁目に建つ青色のガラス張りが印象的なオフィスビルです。大阪を代表する大通りのひとつ谷町筋沿いにあり、最寄駅の大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩2分という駅近物件です。ビル付属のタワー式駐車場もあり更に隣はコインパーキングとなっているため、車で訪れるお客様にはとても喜ばれると思います。ガラス張り+石張りの重厚感にあふれた外観の、正面玄関を通ると白色石張りのエントランスホールとなっております。エレベーターは2基あるため混雑を避けることが出来き基準階共用フロアも掃除が行き届いているため、毎日快適にお過ごし頂けます。オフィスでもやはり気になる水回りはフロア内キッチンのため、独自で管理（綺麗にしておくことやキッチン用品を置いておける）できるので特に女性からは喜ばれます。ビル内に喫煙室を設置しているので喫煙者様からも非喫煙者様からも非常に好印象です。区画は約15坪〜相談でき長方形なので、余すことなくレイアウトが組めお好みのレイアウトが実現出来ると思います。空調は個別空調で自由に制御が可能なため電気代節約になります。近隣にはコンビニはもちろんのことクリーニング屋もあるので帰宅すると自宅周辺のクリーニング屋は閉店しているからお昼休みに出しておきたい・・・などの悩みは解消され頻繁に使用しない方でも、いざという時にも大変便利です。特に事務職をされている方からは喜ばれることが多い郵便局が2件隣にあり、毎日の業務効率UPに繋がります。周辺環境はもちろんのこと法律事務所から設計事務所などといった様々なテナント様に人気のオフィスビルです

総合評価

3.5

総合評価

3

内本町グリーンビルは大阪市中央区内本町2丁目にある昭和61年3月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建ての新耐震基準のビルです。最寄駅は大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」、谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩5分の場所にある北向きの本町通りに面したグリーンのタイル貼りの外観が特徴的なビルです。セットバックした正面玄関のアプローチを潜るとエントランスホールがあり、エレベーターが2基あるので朝・昼などの通勤や昼時の混雑時もあまり待つことなくスムーズに乗り降り出来ます。一直線の共用老化内には各フロアに男女別トイレと給湯室が設けてあり、区画から迷うことなく水廻りが集約されていて便利です。区画は20坪台から60坪前後と事務所だけではなく来店型やスクールのテナント様も多くご入居されています。また、周辺にはコンビニや郵便局、飲食店等が徒歩圏内にあるのでランチや会社帰りにも立ち寄れる場所が多くオススメの物件です。

総合評価

3

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3.5

谷町筋沿いに位置するACN天満橋ビル。1998年竣工の新耐震基準に適合。地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩2分、京阪本線「天満橋」駅徒歩3分、地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅も利用可能です。平成27年に外壁、エントランス、各階共有部の大規模修繕工事も完了し、より快適にご使用いただける建物となりました。また、近隣には大阪法務局や大阪府庁もあり、ビジネスの拠点としても魅力あるエリアとなっております。貸室は24時間使用可、個別空調となっており、トイレは男女別のウォシュレット付き、24時間機械警備も入っております。

総合評価

4

フェニックス内本町ビルは、松屋町筋と谷町筋に挟まれた中央区内本町2丁目に建つオフィスビルです。1990年竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造です。地上11階地下1階建て、グレーの外観と整然と並ぶ窓がシックで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩3分、本町通の北側に面しており、西側の2軒隣が「大阪内本町郵便局」なので、来客時には目印になります。ワンフロア約130坪、分割の場合も採光に配慮し、窓に沿って分割されるので、明るさを確保できます。テナント毎に温度設定が自由にできる個別空調方式、男女別でウォシュレット付きのトイレ完備、セキュリティ面は機械警備と月曜日から土曜日まで管理人が常駐と、快適で安心のオフィス環境が整えられています。駅が近いので周辺にはコンビニや飲食店が複数あり、従業員様のランチや買い出しも便利です。居住者も多いエリアなので食品スーパーやドラッグストアなども出店しています。銀行や郵便局、ビジネスホテルなども近く、業務上の利便性も高いオフィスを構築できます。

総合評価

4

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2.5

ニューライフ大手前参番館は、中央区内平野町2丁目に建つ11階建てのオフィス利用可能なマンションタイプ物件です。1階部分には店舗区画があり、来客時には目印になります。松屋町筋の「内平野町2」交差点を東に入った一角にあり、周辺は居住者の多い環境ですので治安面も落ち着いていて、女性でも安心な立地です。1985年竣工の建物なので新耐震基準を満たしており、震度6〜7の強い揺れに際しても建物が損壊・倒壊しない構造となっています。大阪メトロ谷町線の「天満橋駅」から徒歩で4分ほど、飲食店やコンビニ、食品スーパーなども近隣に出店している便利なエリアですので、従業員様のランチや買出しに不便はありません。また、大阪高麗橋郵便局がすぐ近くにあります。エレベーターは1基、前述の通りマンションタイプなので室内にトイレや湯沸設備があり、デザイン事務所など少人数のスタートアップやSOHOとして利用されるテナント様におすすめの物件です。