淀屋橋・北浜エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4.5

淀屋橋フレックスタワーは、金融機関や大手企業が多く、大阪のビジネス拠点の一つとなっている淀屋橋エリア、中央区高麗橋3丁目に建つ延べ床面積3,000坪超の大規模オフィスビルです。御堂筋の東側2ブロック目の角地、格調高い全面石張りの外観が美しく、北面と東面の2面接道、幅を広く取った歩道の街路樹とビル周囲の植栽がゆったりとした空間を演出する、良好な環境が魅力的な建物です。大阪メトロ御堂筋線と京阪本線の「淀屋橋駅」からそれぞれ徒歩2・3分、メトロ堺筋線「北浜駅」へも徒歩4分程度なので複数路線が利用可能、郵便局や銀行も近く、非常に便利なオフィス環境です。ワンフロア約215坪、天井高2,800mmの無柱空間で広々とした開放感あふれる構造。40坪から50坪台の分割区画も取れ、窓に沿う形で区切られるためどの部屋も採光性を確保しています。ハイルーフ車対応16台を含む32台分の駐車場も完備、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。立地、スペックともにハイグレードで、企業イメージアップ、新規採用、拠点統合など、移転先として申し分のない物件です。

総合評価

3

平野町KIビルは、タイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。1989年に建てられたビルなので、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！近くには「北浜駅」や「堺筋本町駅」があり、いずれも歩いていける距離にあります。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適な環境を保てます。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

3.5

北浜永和ビルは1964年竣工のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩2分、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩2分で地下道直結なので雨の日も濡れることなく、通勤でき便利です。オフィスエリアということもあり、近隣には飲食店や事務用品店などもあり、ランチや外出にも便利な立地です。エレベーターは2基あり、区画は15坪〜50坪ぐらいまであり、士業様が多く入居されいます。OAフロアになっているのでPCや電話の配線もすっきり！！トイレも男女別で平日は毎日清掃がされており、うがい専用の洗面もあり清潔感があります。1F南側にはコンビニも入居されているので、ちょっとした買い物にも便利です！！

総合評価

3

平野町イシカワビルは、シンプルかつモダンな外観のオフィスビルです。重厚感が漂うダークグレーの外観からは、洗練された印象が伺えます。1989年に建てられているので、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには「肥後橋駅」と「本町駅」があるため、多方面へのアクセスがスムーズです。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなしちゃう優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になりません。トイレはウォシュレット付きで快適！さらに男女別なので、プライバシーがしっかり確保されています。部屋ごとに室温が調整できるので、常に快適な室温のなかで仕事ができます。ビルには駐輪場があるので、自転車通勤に重宝します。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

総合評価

3

総合評価

3.5

BRAVI（ブラービ）北浜は、中央区平野町1丁目に建つ11階建てのオフィスビルです。2008年に竣工したビルですので新耐震基準に適合しており、震度6強〜7の地震でも、損壊・倒壊しない構造となっています。正面玄関に当たる西側が堺筋に面しており、縦に大きく取られた窓が特徴的な、スタイリッシュな外観のきれいなビルです。大阪メトロ堺筋線と京阪本線の「北浜駅」から徒歩4・5分の他、大阪メトロ中央線も徒歩圏内と、複数路線利用可能で便利な立地。従業員様の通勤や営業活動にも有利なオフィスです。ワンフロア約40坪で、部屋の形はレイアウトしやすい長方形。個別空調方式なので自由な温度設定ができるので、女性従業員様も快適です。ビルの周囲は堺筋沿いということもあってコンビニや飲食店が多く、ドラッグストアなども出店しておりランチや買い出しに便利です。また、銀行や郵便局にも近いため、業務上も時間のロスを削減できます。規模の大きなビルではありませんが、全体にすっきりとした清潔完のある印象で交通アクセスも良く、新規人材採用に際して好印象のオフィスを構築できます。

総合評価

3.5

ホーコス伏見屋ビルは大阪市中央区平野町2丁目に建つ1990年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。茶色を基調としたモダンな印象の外観に加え、角地に建っていることから視認性は良好です。エントランスはモノトーンを基調としており、ガラスを多く使用した正面玄関と相まって、清潔感のあるスタイリッシュな印象です。2階には会議室が大小2部屋完備されており、24時間の利用が可能です。こちらはフリーWiFi完備で、プロジェクター等の貸出も可能ですので、大規模な会議からセミナー、プレゼンまで様々な用途で使用が可能です。機械警備によりせキュリティは十分。ウォシュレット付きの男女別トイレが設置され女性の方も安心です。建物付属の駐車場完備。営業等でお車を使われる企業様にも適しています。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線、京阪本線の2路線が利用可能な「北浜駅」。徒歩5分の立地です。また、同じく堺筋線、中央線の通る「堺筋本町駅」も徒歩圏内ですので、アクセスは非常に良好と言えます。非常に内装が綺麗なビルですので、周辺でお探しの方は是非ご覧ください。

総合評価

4.5

京阪神淀屋橋ビルは、中央区今橋4丁目、御堂筋から1ブロック西側に入った南東角地に建つ地上11階地下1階建てのオフィスビルです。歩道が広く取られたビルの周りには街路樹が植えられ、壁とストライプを描くように取られた縦に並ぶ窓が特徴的で、視認性に優れています。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩2分、四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩3分という好立地で、複数の銀行の支店、大阪市役所も近隣にあるので業務の上でなにかと便利です。ビルの地下には機械式と平面式を併せて総収容台数38台の駐車場が設備されており、社有車をお持ちの企業様でも安心です。3階から10階はワンフロア約220坪、柱がなく、レイアウトのしやすさが魅力。全方向に窓のある構造上、間仕切りをしても明るさと開放感を確保できます。トイレはウォシュレット付きで男女別、ゆったりした湯沸かしコーナー、1階にはリフレッシュルームと喫煙室があり、テナント様への配慮が随所に見られ、快適なオフィス環境を実現できます。自由に快適な温度調節ができる個別空調方式を採用しており、月曜日から金曜日の8時〜18時の空調費が共益費に含まれるため、経費削減にも繋がります。近隣ビルのテナントとして多数の飲食店やコンビニも出店しているエリアにあるため、従業員様がランチの場所に困る心配もなく、立地・環境共に便利さと快適さを併せ持つ魅力的なビルです。

総合評価

4

総合評価

4