大阪市中央区の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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北沢ビルは大阪市中央区北浜に建つ1972年竣工、土佐堀通沿いのオフィスビルです。外壁はライトグレーを基調としており、フロア毎に設置された大きなガラス窓が特徴的です。2007年にはリニューアル工事がなされ、共用部分は築年数を感じさせない、モダンなデザインに生まれ変わりました。床面は清潔感のあるオフホワイトのタイルが敷かれ、壁面はブラックと暖かな木目調のブラウンが使用されており、非常に落ち着きのある、お洒落な印象です。小規模ビルに該当しますが、エレベーターは2基設置と充実しており、ラッシュ時にもストレスなく通勤が可能です。ビル内は機械警備が採用され、セキュリティは十分。トイレは勿論男女別です。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」で、徒歩2分の立地です。周辺は大阪屈指のビジネス街。平日には働く人々が多く見られます。近くにはコンビニエンスストアや銀行の支店、郵便局が充実し、日々の業務の手助けをしてくれます。また、土佐堀通りの北側にはリバービューのカフェが多く営業されており、ランチや打ち合わせにも一役買ってくれそうです。淀屋橋周辺、アクセス重視でお探しの方におすすめです。

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3.5

近畿ビルは1991年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄谷町線「天満橋駅」徒歩1分、京阪本線「天満橋駅」徒歩3分の立地にあり、大阪市中央区の法務局が近いことから士業様のニーズの多いエリアです。1フロア1テナントで39.81坪とゆったりしたお部屋は来客用スペース・受付なども広々使って頂ける広さです。また、駅が近いこともあり、ご案内もしやすいので人材派遣や建築関係の事務所としてもオススメです。

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3.5

マエダビルは、横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。堺筋沿いに建っているため視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。「堺筋本町駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。1974年に建てられた少々古いビルではあるものの、1993年に全面改装工事が行われているため古さを全く感じさせません。空調は、それぞれの部屋で温度が調節できる個別空調。気温や体調に合わせて自由に温度管理ができるため、仕事中は常に快適です！ビルは機械警備と有人警備によるダブルセキュリティー体制だから、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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2.5

本町明大ビルは、大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の「本町駅」から徒歩5分の安土町2丁目に建つ11階建てのオフィスビルです。御堂筋と堺筋に挟まれたこのエリアは、ビルのテナントとして飲食店やコンビニを始め、物販店なども数多く入居しており、従業員様のランチや買い出しにも便利です。また、4・5分圏内に複数の銀行があり、大阪東郵便局も近いため、業務の上でも役立ちます。ビルにはタワーパーキングが設備されており、ビルの南側1ブロック先を通る本町通は大阪市内中央を東西に結ぶ大通りなので、御堂筋、堺筋、本町通の3本に囲まれる立地のこのビルからは、東西南北どの方角への移動もしやすく、社有車をお持ちの企業様にとって大変魅力的です。区画は使いやすい四角形で、窓の多い構造上、採光は良好です。空調はセントラル空調で、月曜日〜土曜日の7時〜19時の空調費が共益費に含まれるため、経費を削減したいとお考えの企業様には特におすすめです。

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3

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3.5

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3.5

創空KYUTAROは、御堂筋と堺筋に挟まれた中央区久太郎町2丁目、中央大通りの1本南側の通りに面して建つ、SOHO利用も可能なデザイナーズオフィスビルです。コンクリート打ちっぱなしの外壁が印象的な13階建ての建物で、1階部分には飲食店舗が入居しているため、来客時には目印になります。大阪メトロ御堂筋線「本町駅」と堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩3〜5分、どちらの駅も複数路線の乗り入れ駅なので通勤や営業回りに便利な立地です。竣工は2006年、新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラスの震度6〜7の強い揺れにも損壊・倒壊しない構造となっています。前述の通りSOHOとしても利用できますので、それぞれの区画が独立した間取りで、シャワールームが設備されています。スタートアップにおすすめの10坪程度お部屋から少人数オフィス向きの20坪弱の部屋まであり、様々なニーズに対応。エアコン、ミニキッチン、ウォシュレット付きトイレが完備です。周辺にはコンビニや飲食店も複数あるのでランチや買出しに不便はなく、船場郵便局もすぐ近くですので業務上も大変便利です。

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3.5

コートハウス416は大阪市中央区本町4丁目に建つ2006年竣工、新耐震基準の物件です。コンクリート造りのシンプルな外壁は、オフィスビルの立ち並ぶ本町エリアにとって一際目立つものになっています。エントランスにはガラス張りの清潔感のある玄関、郵便受けが設置され、グレーの外壁と調和しスタイリッシュな印象です。区画内は風呂、トイレ付きのSOHO仕様で、フリーランスや一般事務所まで様々なご使用方法が可能です。機械警備が採用され、セキュリティは十分。部屋内のトイレにはウォシュレットが装備されています。最寄り駅の大阪メトロ「本町駅」からは徒歩2分の好立地です。本町駅は御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用可能なターミナル駅で、アクセスは良好。企業の拠点として非常に人気のあるエリアです。また、周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実している事に加え、銀行や郵便局も多く営業されていますので、働く人々を応援する環境が揃っていると言えるでしょう。

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大阪山甚ビルは、横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。本町通沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。「堺筋本町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦らずに出社できます。オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならず自由なオフィスレイアウトが実現できます！空調はそれぞれの部屋で自由に調節できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！