天満橋・谷町４エリアの賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

交徳ビルは大阪市中央区内平野町2丁目にあるガラス張りのお洒落なオフィスビルです。隣は100円LAWSON、近隣には郵便局など周辺環境がとても良いです。共用部は大幅リニューアルしておりイメージ一新！エレベーターホール壁、天井、（一部床）も明るくリニューアルしており非常に綺麗になっています。各階のトイレは洋式のウォシュレット付きに変えてあり綺麗です。区画は24時間使用可能で空調は天井埋込み型の個別空調。自由に制御でき省エネに繋がります。交徳ビルは30坪と33坪の区画があり、さらに分割対応している区画もあります。形状も丸みをおびていないタイプなので、余すことなく有効的にレイアウトが組めます。最寄駅は大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩4分、京阪本線「天満橋駅」徒歩4分。また、地下鉄線「谷町四丁目駅」からも徒歩で行けます。交徳ビルから東へ進むと谷町筋沿いにでます。大阪府丁や大阪府警察本部、NHKホールなどがあります。谷町筋沿いは最近、とてもお洒落で美味しい飲食店が多く出店し穴場的なお店もたくさんあります。お仕事帰りや会食にも非常に便利です。内平野町は松屋町筋沿いと谷町筋沿いに挟まれており両方への行き来は便利で、他エリアと比べると落ち着いたエリアになるので作業効率UPに期待ができます！交徳ビルは他ビルと比べても見劣りは全くしないにも関わらず、金額面でも良心的な設定をしており非常にオススメです！

総合評価

2.5

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3

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1.5

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4

総合評価

3.5

アプリコは、谷町筋から本町通りを西進した中央区内本町1丁目に建つSOHO使用に対応した住居兼オフィスビルです。大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩2分という立地で、ビルの周辺はマンションや学校がオフィスビル、ビジネスホテルなどと混在しているため、コンビニや飲食店、スーパー、大型のディスカウントストアなど生活に必要なお店が徒歩圏にあり、オフィスワーカーにも嬉しい環境が整った人気のエリアです。ビルのエントランスはコンクリート打ちっぱなしになっており、写真などのアート作品が飾られたおしゃれな空間です。室内は住居仕様（事務所仕様可）とシャワールームのない事務所仕様があり、シャワールーム付きの部屋は暑い季節にも外回り営業の多い方に好まれます。1LDK〜3LDKまでの部屋タイプがあり、個人での起業や少人数オフィスに向いています。また、ビルからは大阪法務局・大阪府庁に近いので、司法書士事務所・税理士事務所などの士業様にもおすすめできる物件です。

総合評価

2

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3

谷町エクセルビルは、クリーム色の外壁と大きくとられた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスの内装は白やブラウンを基調としていて、柔らかな間接照明も相まって落ち着いた雰囲気となっています。1982年に建てられたビルですが、築年数を感じさせません。地震対策もバッチリです。「谷町四丁目駅」から徒歩3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床は、OAフロアに対応しています。邪魔になりがちな配線をスッキリと収納できるため、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります。空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調。気温や体調に合わせて調節できるため、快適な室温環境を保てます。セキュリティーもバッチリなので、どんなときでも安心して仕事ができます。

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3.5

パナシアビル(旧 成起ビル)は、ビル正面の中央部がガラス張りになっている外壁が目を引くオフィスビルです。本町通に面しているため視認性はバツグン！エントランスの内装は、グレーを基調とした落ち着いた雰囲気となっています。1990年に建てられており、地震対策もバッチリです！「谷町四丁目駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には光ファイバーが引き込まれているため、インターネット環境は快適！床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できます。空調は部屋ごとに自由に設定できるため、仕事中は常に快適です。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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4

大阪U2ビルは、「谷町四丁目駅」から歩いて5分のところにあるオフィスビルです。近くには「堺筋本町駅」もあり、通勤や外出にとっても便利な立地となっています！ガラス張りの外観は視認性も抜群で見つけやすく、電話口でお客様を案内するときにも便利です。エントランスは大理石調で、清潔感のある明るい内装となっています。トイレはウォシュレット付きで、どなたでも快適に利用できます。インターネット回線は光ファイバーで、高速通信もラクラク！ビルは耐震基準をクリアしているので、大きな地震が起こっても安心です。正面玄関が閉まったあとも、セキュリティーカードを使えばビルには24時間いつでも出入りできます。人感センサーや機械警備など、ビルを守るための設備も充実しています。