淀屋橋駅、北浜駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3

YSR西天満ビルは、シンプルな外観のオフィスビルです。1990年に建てられているため、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには「北浜駅」と「南森町駅」があるので、多方面へのアクセスがスムーズです。大通り沿いにあり、ひと目を引きやすい面も高ポイント！初めてビルを訪れるお客様でも困りません。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。トイレはウォシュレット付きだから快適！さらに男女別になっているので、プライバシーがしっかりと確保されています。部屋ごとに空調が設定できるから、常に快適な室温のなかで仕事ができます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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3

総合評価

3.5

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3

北浜山富ビルは、堺筋の「今橋1」交差点を東に入った南西角地に建つ地上7階建のオフィスビルです。1993年竣工の新耐震基準適合ビルで、震度6〜7の揺れでも建物が損壊・倒壊しない強度を持っています。角地の立地と1階に入居するテナントの窓面広告が目印になり、視認性は良好です。大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩2分、同駅には京阪本線も乗り入れており、2路線が利用可能です。北浜から徒歩圏内には大阪証券取引所、大阪市役所、大阪裁判所などがあり、特に弁護士・税理士・公認会計士など、士業の方に人気の高いエリアとなっています。ワンフロア1テナント制で各階約28坪、共用部を専有できるので他テナントに気兼ねは不要です。また、個別空調と男女別トイレが完備されていますので、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。ビル周辺には銀行、郵便局、ホテルなど、ビジネス上で便利な施設の他、コンビニや飲食店などの従業員様が日々利用される店舗も複数ございますので、ランチや買出しにも便利です。

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3

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2.5

本町明大ビルは、大阪メトロ御堂筋線、中央線、四つ橋線の「本町駅」から徒歩5分の安土町2丁目に建つ11階建てのオフィスビルです。御堂筋と堺筋に挟まれたこのエリアは、ビルのテナントとして飲食店やコンビニを始め、物販店なども数多く入居しており、従業員様のランチや買い出しにも便利です。また、4・5分圏内に複数の銀行があり、大阪東郵便局も近いため、業務の上でも役立ちます。ビルにはタワーパーキングが設備されており、ビルの南側1ブロック先を通る本町通は大阪市内中央を東西に結ぶ大通りなので、御堂筋、堺筋、本町通の3本に囲まれる立地のこのビルからは、東西南北どの方角への移動もしやすく、社有車をお持ちの企業様にとって大変魅力的です。区画は使いやすい四角形で、窓の多い構造上、採光は良好です。空調はセントラル空調で、月曜日〜土曜日の7時〜19時の空調費が共益費に含まれるため、経費を削減したいとお考えの企業様には特におすすめです。

総合評価

2.5

なにわ筋で土佐堀川を渡る常安橋の南東角地に建つ大阪新栄ビルディングは、地上11階建のオフィスビルです。西区土佐堀1丁目、最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4分の他にも京阪中之島線「渡辺橋駅」から徒歩5分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」も徒歩圏内と、複数路線の利用が可能な立地です。区画は四角形に整形されているので使いやすくレイアウト自在、空調は個別空調方式で、テナント様が自由に快適な温度設定を行えます。窓が多いため採光は十分、特に北側の区画は土佐堀川に面しており、視界を遮るもののない開けた眺望が確保できるので仕事の合間の気分転換が図れ、業務効率アップも期待できます。トイレは男女別でウォシュレット付きが完備されているので快適です。1階には平面式駐車場が設備され、ビルの横を通るなにわ筋を使えば東西南北どの方向への移動もしやすいため、営業車をお持ちの企業様にもおすすめです。周辺のビルにコンビニや飲食店も多数入居していることに加え、このビルの正面に食品スーパーがあるのでランチの場所探しや買い出しに困ることはありません。

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2.5

エスペランサ瓦町は、中央区瓦町1丁目の堺筋に面して建つオフィスビルです。大阪メトロ堺筋線と中央線の「堺筋本町駅」から徒歩4分、地上9階地下1階建て、ワンフロア約37坪と規模の大きなビルではありませんが、堺筋に面した前面がガラス張りの、スタイリッシュな建物です。プライバシーを重視される企業様に好まれることの多いワンフロア1テナントの物件ですので、他社に気兼ねなくトイレや給湯室を専有でき、男女別トイレ完備なので女性従業員様も安心。エアコンは個別方式で、一年中自由に快適な温度設定が可能です。業務上便利な銀行や郵便局も近隣にあり、その他、ドラッグストアなどの物販店、コンビニ、飲食店なども充実しています。そのため従業員様がランチの場所や買い出しに困る心配は不要。通勤、営業回りの交通アクセス、周辺の環境ともに便利なオフィスですので、新規の人材確保に際しても有利な立地です。新規事務所立ち上げ、立地改善での移転など、様々な企業様におすすめです。

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3.5

ザ・セヤマビルは、タイル貼りの外壁と横に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。京阪国道沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1989年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「南森町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適にインターネットを利用できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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3.5

オクタス西天満ビルは、タイル貼りの外壁と大きく取られた窓が目を引くオフィスビルです。1989年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！近くには「南森町駅」と「大阪天満宮駅」があり、いずれも歩いて行ける距離にあります。3つの路線が利用できることから、毎日の通勤はもちろん仕事で外出するときにも便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適なインターネット環境を実現しています。床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度調整ができるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！