の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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南船場M２１ビルは、大阪市中央区南船場１丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。最寄駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」から徒歩2分、堺筋線「長堀橋駅」から徒歩3分なので、各方面からのアクセスも良く通勤などに便利な立地です。2000年竣工なので、新耐震基準に適合しており一定の耐震性を備えております。御影石張り外壁は重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。また、堺筋や長堀通から少し入っているため、静かな環境のオフィスをお探しの企業様にはオススメです。エントランスを入るとロビーに大きなソファが設置されており、休憩やちょっとした打合せなどに使用できます。貸室は、約19坪から78坪まで幅広く対応しており、個別空調が設備されているため季節を問わずお好みの室温設定が可能で、24時間使用が可能です。機械警備が導入されているため、セキュリティ面も安心です。OAフロアを装備しているため、机などのレイアウトが配線を気にせずでき後からのレイアウト変更なども容易です。クリスタ長堀や東急ハンズなど商業施設も近く、飲食店も充実しているため仕事帰りに立ち寄ることや日々のランチなどにも大変便利です。

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総合評価

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1986年12月完成（新耐震）のビルです。松屋町筋に位置し、地下鉄堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5分、地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6分という好立地。また、建物周辺には大阪中央区役所、大阪商工会議所があり、ビジネスの拠点としても魅力ある場所です。これから新規事業を立ち上げる方や、少人数の企業様におすすめです。また、エントランスは明るく清潔感を保ち、室内は個別セキュリティ、個別空調、24時間使用、光設備導入済みとなっております。トイレに温水洗洗浄便座も新設し、快適にご使用いただけるようになっております。

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2.5

三星（みつぼし）中央ビルは、東西1kmに渡って中央大通に沿って並ぶ船場センタービルの東端、1号館の前に建つ地上10階建のオフィスビルです。ビルの東側、歩いてすぐの所に中央区役所があるため、日々の業務にまつわる諸々の手続きに大変便利です。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」3号出入り口から徒歩2分、改札から船場センタービルの中を通ってビルの正面まで歩いてから道を渡れば、雨の日でもほとんど濡れずに出入りが可能です。1979年竣工なので築年数は経っていますが、堺筋に寄ったビルと比較しても引けを取らない利便性の高さに反して賃料相場が低いという利点もあり、魅力的なオフィス環境となっています。区画は5坪前後から20坪程度まであり、隣り合う区画を一括することで様々な広さをお探しの企業様に対応します。トイレは男女別完備で空調は各部屋自由に快適な温度が設定できる個別空調方式を採用、ビルに駐車場設備はありませんが、周辺にコインパーキングが多数あり、車での来客時も安心です。問屋街に近い立地もあって近隣にはコンビニや飲食店がいくつもあり、ビルの裏通りにあたる筋には食品スーパーもあります。堺筋本町駅の改札周辺にも多数の飲食店が並んでいるため、従業員様のランチや買い出し、懇親会の場所探しに困ることもありません。